Hvorfor Commercial Real Estate er i Boom?

Hver dag jeg kontaktet av folk i boligeiendommer, med mennesker i ulike yrker som medisin og jus, og andre som ikke er altfor informert på næringseiendom og hva det er egentlig dreier seg om. Når de oppdager mitt yrke, de alltid spør meg, “? Hvorfor &"; Selvfølgelig erkjenner de mest åpenbare grunnen, hvor mye penger som kan gjøres. Men jeg er rask til å informere dem om at det er så mange andre fantastiske grunner til at noen skal være involvert i næringseiendom.

Her har jeg samlet de fem beste grunnene til at jeg er involvert i næringseiendom, og hvorfor du bør også.

Den første er egentlig ikke min favoritt, begrepet synergi. Synergy er ideen om at du satt i samme mengde arbeid, men gi et større resultat. 1 + 1 = 3. Dette er definitivt til stede i næringseiendom. Mange av tilbudene kan du bli involvert i krever samme nøyaktige prosessen og mengde arbeid, uavhengig av hvor stor boligen er, hvor mye eiendommen er verdt, hva det beste bruken er, og hvor mye av en retur kan du gjøre fra det.

En $ 15 millioner avtale kan bokstavelig talt kreve like mye arbeid som en $ 3,000,000 deal! På grunn av denne grunn, jeg alltid oppfordrer mine kolleger til å tenke stort, og alltid gå for gusto! Hvorfor øve like mye tid og energi på en lav givende deal, når du kan sette like mye tid og energi, og gi 10 ganger hva som enkelt avtale ville? Jeg er ikke en rakettforsker; Men dette synes ganske klart for meg.

Den andre grunnen er innflytelse, og hvordan det kan maksimere avkastningen på eiendommer. I næringseiendom, du alltid ønsker å undersøke hvordan du kan redusere investert kapital ved retur mest penger. En god måte er å låne en del av den opprinnelige investeringen, og betale en viss prosentandel på lånte penger. Den totale kostnaden for første investering kan være mye lavere når du bruker andres penger (OPM), og det derfor øker det samlede avkastning. Det er ikke så mange bedrifter som funksjon er denne moten, og du kan definitivt bruke det til din fordel.

Den tredje grunnen til at jeg valgte næringseiendom er effekten jeg kan ha på lokalsamfunn. Skape mer rimelige boliger, rehabilitering av gamle, store leilighetskomplekser, slik at folk faktisk ønsker å bo der, finne steder for bedrifter å etablere en kundebase og ansette arbeidsplasser og øke den økonomiske velferden til byene er alle fantastiske grunner til å bli involvert i næringseiendom eiendom! Du kan virkelig ha en effekt på de samfunnene du arbeider i, og alle vil dra nytte av.

Den fjerde grunnen er overflod. Det er en overflod av eiendommer, typer egenskaper, måter å skape rikdom, fagfolk til å jobbe med, andre folks penger å låne, og pengene skal gjøres. Det er nok for alle i denne stadig skiftende industrien. Det gjør det til et spennende sted å jobbe, så er det alltid en ny og annerledes mulighet for deg til å forfølge
 !;