En hemmelig måten du prisen dine hjem Nedenfor Konkurranse uten å miste Money

I disse dager selger hjemmet ditt er svært konkurransedyktige, så du må vite nøyaktig hva de skal gjøre for å oppnå best mulig pris, har det beste tilbudet og til slutt gjøre salg. Her er noen innsidehandel hemmeligheter fra en bransje profesjonell som vil hjelpe deg å være vellykket i å selge boligen.

Det er veldig tøft, men en masse folk fortsatt trenger å selge sine hjem til tross for økonomien. Kan du fortelle oss hva noen eiendomsmeglere gjør for å hjelpe boligsalget?

Om to år siden ble det klart at mange mennesker ønsket å dra nytte av denne godt tidspunkt å kjøpe et hjem, men de hadde et hjem for å selge først. Med det i tankene, ville det ikke vært flott om eiendomsmegling fagfolk kan gi folk en fordel i å selge sine hjem akkurat nå ved å senke sine kostnader til å gjøre det? Dersom kostnadene til å selge en bolig kunne senkes, da selgeren kunne senke prisforlangende av hjemmene sine og bli priset bedre; de kunne ut-pris i konkurransen, og som et resultat, selge sine hjem raskere.

Hva er forskjellen mellom denne type hjemme-salg program og en rabatt meglerhus?

Vanligvis en rabatt megleren setter ditt hjem på MLS for $ 500 dollar og da er du ganske mye igjen på egen hånd for å gjøre resten av det. Det er egentlig ikke en hel masse annet backup eller assistanse i staging hjemmet, priser det riktig, lage flyers for markedsføring, åpent hus, eller gi personlig service; og ingen dukker opp ved stengetid. Jeg har nylig stengt på et hjem der ingen var der bortsett fra selgeren. Med en rabatt meglerhuset det er ingen hjelp i å hjelpe med eventuelle reparasjonsbehov som kan bli oppdaget etter inspeksjonen. Avsluttende tid er så viktig fordi det er én ting å gå til kontrakt når selge ditt hjem i dagens marked, men det er en annen ting å få til den avsluttende tabellen.

Med hjemmet selgende program skissert ovenfor, en eiendomsmegler vil gjøre alt arbeidet nevnt og mange ganger vil de være tilgjengelig sju dager i uken, 24 timer i døgnet. Med dette unike programmet, får du all den service for å selge ditt hjem for gratis, så lenge du godtar å kjøpe et annet hjem med oppføringen agent, som er hvordan de vil tjene deres provisjon.

Lar gå gjennom kommisjon struktur av denne type program, og deretter sammenligne det med hva en tradisjonell middel ville gjøre

Vanligvis provisjonskostnader kommer i et sted rundt 6 prosent å selge en bolig; 3% av provisjon går til selgerens agent og 3% går til kjøperens agent. Problemet er når noen prøver å oppnå et visst resultat når selger, de pris sine hjem høyere for å dekke gebyr på 3% at en typisk byråets kostnader. Hvis du bruker et program som dette, hvor selgers agent fraskriver sine 3% avgift, kan du snu og bruke innsparingen å liste hjemme for mindre. Mange ganger dette gjør at en selger å liste sine hjem under en avgjørende prispunkt ettersom de bare blir belastet en provisjon av kjøperens agent. Dette scenariet gir dem et langt større fordel i å selge sine hjem mye raskere enn de kunne ha til en høyere pris.

Så bunnlinjen er du spare penger på fronten og det er hvordan du er i stand til å slippe pris; så åpenbart det kommer til å selge raskere
.