Hvordan å bryte vekk fra Konkurranse når selge ditt Home

Det er mye konkurranse i disse dager hvis du prøver å selge hjemmet ditt; ikke mange folk kjøper, men mange mennesker prøver å selge, så hvordan kan du stå ut blant konkurrentene?

Det er et nytt hjem selgende programmet tilgjengelig for huseiere og mange mennesker kan ikke være kjent med hvordan dette programmet fungerer. Hver gang vi hører ordet "gratis" vi tenker, "Ingenting er gratis!" Så her er hvordan det egentlig fungerer ...

Poenget er at de eneste boliger som selger i dagens marked er de som er priset best. Det er agenter der ute som er så opptatt av å hjelpe mennesker prise sine hjem også, at de vil frafalle sin avgift for å gjøre det. Og hvis et hus kan redusere kostnadene forbundet med notering sine hjem da de vil være i stand til å bringe sin pris under konkurransen og selge sine hjem raskere.

Utfordringen er at folk har vanskelig for å tro at en agent faktisk vil vise sine hjem og gå på jobb for dem heltid gratis; men jeg lover, det er agenter som vil gjøre dette. Måten en agent gjør sine penger i denne situasjonen er når du slår rundt og kjøpe et annet hjem gjennom dem.

Her er en faktisk liste som illustrerer hvordan programmet kan senke liste pris.

Et hjem i Nashville-området var på markedet for $ 157 900 ved hjelp av "gamle måten" av priser. Men med hjelp av dette nye programmet, agent fravikes sin provisjon for plassering og selgeren var i stand til å slippe prisen til $ 149 900; du kan forestille deg at mye mer trafikk vil komme gjennom den døra på $ 149 900 enn det var på $ 157,900.As du kan se du lett kunne slippe liste prisen med flere tusen dollar, og viktigst av alt, du kommer til å net det samme beløpet.

Hvor er du i stand til å senke prisforlangende og fortsatt netto like mye penger fra salg av ditt hjem?

La oss kjøre gjennom et eksempel for å vise hvordan du kan netto samme beløp. Hvis en bolig solgt for $ 154 650 og selger betalte normal 6% provisjon (3% til oppføringen agent og 3% til kjøpere agent), eller $ 9279, ville de netto $ 145,371 i salget av deres hjem. Nå bruker dette programmet, kan det samme hjem bli oppført for $ 149,000 siden selgeren ikke vil måtte betale 3% noteringsavgift den fra sine inntekter. Så, hvis de selges for $ 149 000 de ville netto samme beløp.

Tenk på hvor mye mer foten trafikk har du tenkt å komme gjennom som inngangsdør med flotte noterings bilder og en lavere pris? Det er en herlig kombinasjon som har fått resultater for folk selv i denne typen marked.

Det er ingen røyk og speil folkens, det er helt legitimt. Det er å hjelpe folk prise sine hjem på riktig måte og få dem solgt, og det er anspore økonomien akkurat nå i denne sprø tiden vi lever i.

Noen lurer kanskje på om de vil få samme grad av service fra dette type program. Kan de forvente den samme tjenesten som om de hadde de vært å betale for en konvensjonell agent?

Ja, hvis du finner den rette agent, vil du motta den samme full service for oppføringen. Vanligvis 6% er den normale avgiften en person vil betale. Min personlige overbevisning er at jeg kommer til å gjøre det absolutt beste jeg kan; du bør finne en agent som deler denne overbevisningen. Sørg for at din agent bringer erfaring til bordet. I et program som dette, vil din agent må jobbe hardt for å bevise seg selv fordi de egentlig trenger å selge to boliger som skal betales for en.

Sørg for at de tar gode bilder når du annonserer eiendommen. Jeg kan ikke overdrive verdien av bildene fordi det er hjemmet så langt som forbrukeren er bekymret. Du er nødt til å få folk gjennom inngangsdøren, og den eneste måten å gjøre det på er ved å gjøre disse bildene tiltalende slik at forbrukeren blir følelsesmessig knyttet til eiendommen
.