Husk at du har fast eiendom Agent

Så det siste jeg ser dette dramaet serie på TV, The American Horror Show. Den viser hvordan dette huset i Los Angeles i hjemsøkt og eiendomsmegler ønsker bare å få det ut av hendene hennes dermed unnlater å fortelle kundene en masse ting bare for å gjøre et kjøp. For eksempel antallet dødsfall som har funnet sted under det taket som sier at hun er bare ansvarlig fortelle hendelsene skjedd i de siste tre årene i henhold til loven; noe før det er ikke opp til henne. Å se at jeg begynte å lure på om hvordan hemmelighetseiendomsmeglere er i det virkelige liv? Hva er det de vil aldri fortelle deg? Listet nedenfor er bare noen av tingene du trenger å huske på å avid å bli lurt av agenten din? Din agent vil alltid ha deg å tro at hans gebyr er noe Gud sendte og dermed på ingen måte kan forhandles.

Den dagen du skulle begynne å tro det, ville du må barbere deg hodet. Hvis du lager et godt tilbud til agenten, noe langs løgner for å selge en eiendom og kjøpe et annet, ville han umiddelbart tilby deg en rabatt eller du kan alltid be ham om å senke sin commission.Then åpent hus partiet som de kaster til publisere huset ditt overbevise deg om det er helt nødvendig og påkrevd er bare en annen måte av disse midlene til å øke sine lange lister med kunder. Angivelig, studier viser at suksessraten ved disse åpne hus parter er ikke mer enn 2% og derfor er perfekte muligheter for disse agentene å skanne potensielle kunder i markedet og finne ut deres behov og wants.Moreover, ville en megler neppe være ærlig om antall tilbud som du har mottatt på din eiendom.

Han ville ha du tenker hvor lavt markedet går og hvor det ikke er mye etterspørsel, men i sannhet ville han ha nektet flere tilbud på dine vegne basert på årsaker som prisingen blir tilbudt for lavt til å bli kalt fornærmende eller kanskje ikke nok for hans kommisjon. Så når du får deg en agent, må du sørge for å legge til klausul i avtalen som sier at agenten o bundet o fortelle deg hver gang tilby som kommer din way.Last men ikke minst, vil eiendomsmeglere gjør du tror at de er uunnværlige ved å skape hele denne forventning rundt salget av huset, at uten det hjelpe og profesjonell hjelp du aldri ville lykkes i å selge din bolig. Vel trygg, det er ikke slik. Studier har vist at årlig bout 20 til 30% eierne har lykkes i å selge husene sine alt av seg selv. Bare vær sikker på prisen som du setter på eiendommen. Mesteparten av den skade som er gjort av selv selgere er av overestimere prisen på deres bygning eller underslår det
.