Eiendom i Mumbai En voksende Enterprise

Langt borte er de dagene da folk ville investere sparepengene sine i banker eller på smykker. Det har vært en ny satsningsområde for folk i Mumbai og det er eiendom. Eiendom i Mumbai er en av de største blomstrende markedene i byen i det siste.

Flats i Mumbai blir solgt på en slik raskt er på grunn av en rekke årsaker. Den største er at folk ikke lenger ser ut til å kjøpe eiendom bare når de trenger det, men nå ser det som den beste form for investering for overskudd penger. Ved å kjøpe eiendom nå er du nesten garantert å få en god avkastning på den. Enten du velger å leie ut eiendommen eller selge den etter noen år, eiendom spesielt i Mumbai har en svært høy avkastning på investeringen.

En annen grunn er innføringen av globale selskaper til Mumbai som har påvirket eiendomsverdiene . Deres ankomst av Multi statsborgere, Databehandling kjemper og andre store selskaper i Mumbai har ansporet latent etterspørsel etter high-end og luksuseiendommer. Fagfolk ansatt med disse selskapene har høye lønninger og dermed velge å kjøpe en 2BHK i Mumbai i stedet for å leie dem ut.

Også nye utbygginger som kommer Airoli og utvidelse av motorveien Road har også drevet etterspørselen etter land i og rundt disse områdene. Eiendomsprisene i områder som Bandra egenskaper har også økt. Tomtepriser har allerede berørt Rs 12.000 per kvadrat km i tilstøtende områder der Infosys og finansielle banker har sitt sett opp. Mange NRI investorer kjøper land banker her for investering formål som vil bidra til utviklingen av landet.

Men de siste eiendoms trender tyder på at fast eiendom i Mumbai kan være på vei mot en nedgang fase. Over-forsyning, spesielt i luksus boliger segmentet, og høye leie forårsaker dette retardasjon i segmentet &'; s vekst. Høy boliglån interesse og høye eiendomsverdier som igjen betyr høy likestilles månedlige avdrag gjør det vanskelig for en vanlig mann å kjøpe eiendom i Mumbai. Hendelses de kortsiktige eiendomsmegling investorer er ikke å finne dette markedet innbringende.

Men eiendoms analytikere sier dette vil være en midlertidig fase. Høydepunktet av eiendommen investorer og kjøpere vil skifte til byen &'; s bynære områder der boliger er fortsatt rimelig. Lokaliteter som Andheri, Chembur, Malad og Mulund er klar til å dra nytte av denne økonomiske nedgangen. Store land banker er tilgjengelig her ved interesse og eiendomsprisene er fortsatt konkurransedyktig lavere. Derfor vil denne fasen av stabilisering for eiendommene i Mumbai også anspore en viss vekst i nær fremtid.

Så på en hel selv om det kan være en liten dukkert i eiendomsinvesteringer i nyere tid, ser markedet i India umåtelig lovende. Så hvis du er ute etter å kjøpe eiendom den beste tiden ville være nå, har eiendomsprisene steget ned ca 10-15%, og du vil være godt rådes til å dra nytte av det. Mens eiendomsmegling i Mumbai har sett eksponentiell vekst dette er bare plattformen for flere å komme
.