Oversett Fordelene ved å være en Landlord

Alle som &'; s prøvde å selge et stykke av fast eiendom i de siste årene kan fortelle deg hvor frustrerende og lange prosessen har vært, om de &'; re en profesjonell eiendomsmegler investor eller en hus. Prisene har blitt skyve konsekvent, og har først nå begynt å vise tegn til å flate ut, og mange leietakere som har vurdert å kjøpe har besluttet å forbli på leietaker enden av en leieavtale. Det &'; s vært en tøff noen år for selgere landsdekkende, og for alle der hjemme er deres største aktivum

Det er noen huseiere som har slått til en annen rute, men.. Lavkonjunkturen har sett en topp i “ motvillige utleiere, &"; eiendomsbesittere som har til hensikt å selge, men har besluttet å undertegne en leieavtale i stedet for en salgskontrakt. Mens for de fleste beslutningen var en siste utvei, mange av disse motvillige utleiere har oppdaget noen av de oversett fordelene ved å bli en utleier

Diversified Eiendeler og amp; Inntekt

Som enhver finansiell rådgiver kan fortelle deg, det er sikkerhet i mangfold; hvis en kurv faller, resten av eggene er trygge i forskjellige kurver. Utleiere har flere inntektskilder, alt fra lønn til leieinntekter mottatt fra hver av sine separate utleieenheter. Videre er hver eiendom til leie en ekstra ressurs, bidrar til å befeste sin nettoformue.

Skattefordeler

Alle huseiere er kjent med noen av de skattefordeler knyttet til fast eiendom, for eksempel boliglån interesse , private boliglån forsikring, eiendomsskatt og avskrivninger. Utleiere, men har noen ekstra skattefordeler, siden deres utleieboliger representerer en bedrift investering. Følgende fradrag er tilgjengelig for utleiere: fare forsikringspremier, eiendom forvaltningskostnader, stats nødvendige inspeksjoner og registreringer, utleier former, og eventuelle reparasjoner og vedlikehold utføres for å gjøre eiendommen mer beboelig

Vurdering &. Net Worth

Det &'; s lett å være kynisk om eiendomsmegling verdsettelse i dag &'; s klima, men faktum er nesten all fast eiendom verds betydelig over lange perioder. Samtidig din eiendomsmegler er verdsette, boliglån balanse er avtagende (betalt ned av leietakere), skaper egenkapital og legge til utleier &'; s. Nettoformue

Passive Leieinntekt

Hvem ikke &'; t ønsker å tjene penger uten å måtte jobbe for det? Jada, det er arbeid som kreves for å administrere utleieboliger, slik som leietaker screening og sikre belegg for en ny leieavtale, og reparerer og til, men alt arbeidet involvert kan settes ut til en eiendomsforvaltning. Som utleiere legge utleieboliger, skaper de mer passive inntekt for seg selv, frigjør dyrebar tid med sine familier og muliggjør mange utleiere å pensjonere seg tidlig.

Alle investeringer innebærer risiko, og være en utleier er ikke annerledes. Leietakere kan saksøke, eller søppel leie bolig, eller bestemmer de ikke lenger er interessert i å betale husleie, og disse er alle kostbare problemer for en utleier å løse. Men som andre investeringer, risiko forbundet med å være en utleier kan reduseres gjennom beredskap og forskning, ved å gjøre riktig leietaker screening. Ikke alle er kuttet ut for å være en utleier, men for de som er villige til å prøve å bli en utleier, er det nok av fordeler, og muligheten til å selge deres eiendom når de måtte ønske, i stedet for å bli tvunget til å selge under en treg eiendomsmarkedet.
.