Bør du leie en eiendomsmegler? En titt på argumenter for og Cons

Når det er på tide å selge en bolig, har du et par alternativer. Du kan velge å selge hjemmet på egen hånd eller du kan liste opp det med en eiendomsmegler og ha dem hjelpe deg å selge ditt hjem. Siden selge en bolig kan definitivt være vanskelig, kan det være lurt å vurdere å ha profesjonell hjelp. Tross alt, er mye penger på spill på dette punktet. Før du bestemmer deg for å ansette en agent, er det en god idé å lære om både fordeler og ulemper. Her er en titt på fordeler og ulemper med å ansette en eiendomsmegler som kan hjelpe deg å avgjøre om du trenger en.

Det argumenter

Først vil du finne at det er mange argumenter til kommer med en eiendomsmegler når du selger en bolig. En av de viktigste argumenter er den erfaring og kompetanse som de har å tilby. De har blitt opplært i yrket og som regel de har erfaring i det lokale området, noe som kan være en stor bonus i tillegg. En annen fordel med å gå med et middel, er at de kan gi en objektiv vurdering. De er ikke knyttet til hjemmet som du er, som holder sitt synspunkt objektiv. Siden de vil gjøre provisjon på salg, gir dette dem motiv for å selge ditt hjem så raskt som mulig.

En annen av de fordeler med å bruke en selgers agent er at en agent kan hjelpe deg med å prise hjemme på riktig pris. Mange selgere tilfeldigvis over pris deres hjem, som kan hindre salg av et hjem også. Selvfølgelig er det i agenter beste interesse å sikre at du får best mulig pris på ditt hjem om, siden det vil påvirke deres provisjon. Realtors har også det meste av ansvaret når det gjelder å selge hjemmet ditt, og selv om du er borte, kan de selge hjemmet for deg og hjelpe deg å selge hjemmet mye raskere.

De Cons Anmeldelser

Selvfølgelig, mens det er mange argumenter for å ansette en agent for å hjelpe deg å selge ditt hjem, noen ulemper må vurderes i tillegg. En stor con er at enkelte aktører ikke har nok erfaring, noe som kan føre til et problem. I noen tilfeller kan du leie noen som bare ikke er på samme side som du er. Når jeg prøver å leie en profesjonell, kan det være vanskelig å avgjøre hvilken agent har de beste tilkoblingene og de beste talentene når det gjelder å selge en bolig.

En annen con å vurdere er kommisjon som du må betale. Noen ganger kommisjon kan være så høy som 8%, noe som kan definitivt ende opp med å koste deg big time. Dette kan spise bort tusenvis av dollar av overskuddet du gjør når du selger. I noen tilfeller kan midler selv liste eiendommer til lavere priser som gjør det lettere for dem å selge børsnoteringen, og dette kan ikke være i din beste interesse.

Noen ganger hjemme selgere finne at agenter arrangere visninger av hjemmet til tider som ikke fungerer så bra for dem. De kan også arrangere en visning på svært kort varsel. Dette kan ende opp med å bli vanskelig hvis du har en tidsplan som er veldig opptatt. Når du selger på egen hånd, er du ansvarlig for når de visninger vil skje
.