Kunne en leilighet være og borettslags

Vanlige spørsmål blant dem friske til tanken på bygslet med hensyn til å eie en leilighet er; Hvordan kan jeg endre til en selveierleilighet? /Hvordan gjør jeg min flat selveierleilighet i stedet for bygslet? /Hvordan kan jeg få en selveierleilighet i motsetning til en bygslet leilighet ?. Fraseologi av disse spørsmålene fremhever en hyppig og forståelig misforståelse med hensyn til natur sammenhengen mellom og borettslags i privat bolig.

I hovedsak en leilighet som er bygslet vil alltid være bygslet. Eventuelle endringer du gjør vil ikke "konvertere" det til selveierleilighet. Det er et viktig unntak i form av sameier tenure som vi ikke vil ta opp her. Den største grunnen til at vi kan ignorere det er at det er en spesielt uvanlig utvalg av tenure i Storbritannia og vanskelig å samle den nødvendige mengden av naboer til å gjøre det arbeidet. Vi selv håndtere det på en egen redaksjon.

Husk at leieavtalen er en juridisk rekord styrer forbindelsen mellom forpakter og selveier. Dette skisserer de rettigheter og forpliktelser for begge parter. Det er en rimelig dokument å ha siden det sikrer folk som bor i nærheten av hverandre opptre på en måte som er fornuftig og hensynsfull. Mange flate eierne ønsker å kvitte seg med leieavtaler fordi de tvinge dem til å bevare sine tømmer vinduer, har tepper montert i stedet for tre laminatgulv eller avstå fra sittende parabolantenner. Men disse reglene gang på gang gjør felles stue mer hensynsfull og bidra til å opprettholde eiendomsverdiene når riktig brukt.

Så lenge de kan oppfylle visse omstendigheter, kan de fleste eiere av bygslet leiligheter i England og Wales får tak i sin andel av selveierleilighet. Hvis de gjør det, så vil de alle sammen være en delvis selveier og også en forpakter. Leieavtalen ikke forsvinner: det fortsetter å styre hvordan folk bør oppføre seg som er ansvarlig for utviklingen

Så nå kan man sette pris på hvorfor spørsmålet. "Hvordan kan jeg konvertere til en selveierleilighet? er faktisk feil spørsmål. Ingenting romanen er produsert eller konverteres i virkeligheten. Når du kjøper en andel av selveier en flat eier kjøper selveierleilighet for deres delen av blokken fra dagens selveier. Leiligheten eieren fortsetter å være en part i eksisterende leieavtale. Så igjen, de nesten bli sin egen selveier, kan merkelig som at vises.

Dette er ikke så gal som det ser ut i begynnelsen, fordi det er svært sjelden i en rekke boligblokker, der folk klubb sammen for å oppnå selveierleilighet, for hver leilighet eieren å chip i. Disse ikke-deltakere vedvare i å være leaseholders men nå deres selveier har endret seg. Vanligvis alt annet forblir den samme så langt som de er opptatt av, og det koster ikke-deltakere null. Likevel, de glipp av fordelene som følger med å eie sin andel av selveierleilighet. Alternativt, uten tvil, de også ikke anta flere av de forpliktelser som følger med å eie en andel av selveier
.