Alt om utleie som du må Know

Lei er kanskje den viktigste begrep å forstå når du signerer på en leiekontrakt. Når du har inngått en leieavtale du er juridisk forpliktet til å betale husleie i henhold til vilkårene i kontrakten. Det kan virke enkelt, men det er noen aspekter av leie betalinger som må forstås

Lei dekker bare det som er avtalt for bedriften. Utleier er kun forpliktet til å gi deg tjenester som er avtalt i kontrakten. Pass på at hvis du har blitt fortalt at verktøy er inkludert, at det er angitt på kontrakten før signering. Andre tjenester for å huske hva husleien gjør eller dekker ikke kan omfatte: parkering, kabel, varme, elektrisitet, hydro, air condition enheter, eller sentrale luft. Det er ikke nødvendigvis et tap om noen av disse aspektene er ikke inkludert i husleien; Det betyr bare at for å få tilgang til dem vil du bli belastet en ekstra avgift. Hvis verktøy ikke er inkludert i husleien, det gir deg også muligheten til å kontrollere mengden av verktøy du bruker, potensielt spare deg penger hvis du spare.

Lei prisen er satt i kontrakten
: enighet om pris mellom utleier og leietaker er satt i kontrakten. Sikre at prisen du har avtalt å verbalt er samme pris skrevet i leiekontrakten

Lei Innskudd er vanlig Bilde:. De fleste, om ikke alle, utleiere eller utleiefirmaer vil be om en husleie depositum. Dette depositumet kan ikke være mer enn kostnaden for en måneds husleie (eller en ukes leie hvis leien er betalt ukentlig.) Dette depositumet kan bare brukes som siste månedene (eller uke) betaling. Hvis leien er oppvokst på noe punkt, kan utleieren be deg om å supplere innskudd til dette beløpet. Utleier er også forpliktet til å betale leietakere interesserte på sine innskudd hvert år.

Betalingsmåte er også gjenstand for avtale mellom leietaker og utleier
. Denne betalingsmåten må avtales med utleier og leietaker, og kan ikke endres med mindre begge parter godkjenne endringen. Selv om en utleier kan tilby å akseptere betaling via post-datert sjekker eller automatiske betalinger, kan de ikke kreve at leietakere til å betale via disse metodene.

Lei kvitteringer kun på forespørsel
. Utleiere kun er forpliktet til et tilby leie kvittering dersom leietaker ber om en, kan disse kvitteringer ikke bli belastet for
.