Hvordan Tax Lien Foreclosures Kom About

Skatte lien foreclosures prosessen er en måte der boliger og annen fast eiendom eiendeler ende opp i markedet. Det er vanligvis et ikke-frivillig type eiendom salg, og som navnet antyder, er det pålagt av loven for å sikre betaling av skatter. For å være konkret, kunne eieren av eiendommen ikke betale sine forpliktelser til regjeringen, så, i retur, har regjeringen til å ta bort hans eiendel, i dette tilfellet, hans fast eiendom.

Akkurat som banken foreclosures , skatt lien foreclosures skje når eieren av eiendommen forsømmelse å ivareta sine økonomiske forpliktelser, og institusjonen har for å få tilbake sine penger fra betalingsudyktig skattebetaler.

Salg av foreclosures

I For institusjonen, denne gangen regjeringen, for å likvidere denne eiendelen, skatt lien foreclosures må gå gjennom rettslige prosesser, som kan variere fra stat til stat, før disse egenskapene ende opp i auksjonen blokken.

Hvis eieren av fast eiendom, som sitt hjem, er uvillig til å gi opp sin eiendom, da regjeringen kan ta den med makt ved hjelp av en politiarrestordre.

Vanligvis, spesielt for fylker og andre små områder, er auksjoner holdt i person og budgivere kan deretter kjøpe disse utelukket hjem. I disse typer salg, blir betalingsudyktig skattyter ikke lov til å by for sin eiendom for å få det tilbake.

En annen metode er salg gjennom internettbaserte auksjoner, en rute som enkelte stater har tatt for bedre å håndtere budgivning for mange heftelser og slik at potensielle kjøpere fra andre områder kan bli medlem.

Det som på mange måter en vinnende budet på eiendommen kan fastsettes som dette varierer fra stat til stat. Kjøpere må sjekke lokale lover og forhandlingene før de bestemmer seg for å delta i auksjonen som noen metoder etter hvert kan bli mer fordelaktig (og ville garantere bedre valuta for pengene) eller bære høyere risiko enn de andre.

Å kjøpe skatt lien foreclosures kan gi investor en høyere maksimal avkastning enn andre penger for å lage ventures, men dette varierer fra stat til stat. Men det er også bærer noen risiko som kontanter ut innen kort varsel (innen 24 til 72 timer) etter auksjonen, inndragning på grunn av manglende etterlevelse av kravene etter kjøpet av skatt lien foreclosures, og andre gebyrer og avgifter som følger med holde egenskapen
.