Hva er pre Foreclosure Homes?

Pre foreclosure hjem er en vanlig funksjon i den amerikanske boligeiendommer landskapet. Det er en uheldig faktum at mange mennesker gjennomgår endringer i sine personlige forhold som kan føre dem til slutt å miste sine hjem. På den tiden at innkallingen av standard som sendes ut av utlåner, hjulene er i bevegelse og eiendommen kommer inn i pre-foreclosure fase.

Med pre foreclosure hjem, er eieren etter advarsel for å gjøre noe sine restanser i boliglån betaling. Så, er denne fasen i hovedsak en gyldighetsperiode. Men oftere enn ikke, boliger ender opp i foreclosure eller de blir solgt til shortsalg. Varigheten av denne utsettelsesperioden kan variere avhengig av plasseringen av hjemmet og regler blir fulgt av boliglån leverandøren. . Den mest det kan strekke er seks måneder, men i de fleste tilfeller er det vanligvis kortere

Under pre foreclosure, har kjøperen bare to alternativer, og de er: å nedbetale gjeld eller selge hjemmet. Betaling av gjeld innebærer vanligvis en gjeld rekonstruksjon eller et lån modifikasjon. De fleste boliglån långivere vil være mottakelig for denne ordningen for å hjelpe huseiere gjenopprette fra sin vanskelige økonomiske situasjon. Selv regjeringen gir en hjelpende hånd og tilbyr assistanse for huseiere som ønsker å beholde sine hjem ved å endre vilkårene sine boliglån. Huseiere som vurderer dette trinnet kan få mye hjelp på nettet.

Short Sales

Noen eiere, derimot, velger å kutte sine tap og selge hjemmet gjennom en kort salg . Under dette satt opp, søker hjem eieren godkjenning av sine boliglån for å tilby den hjem for en pris som er lavere enn den utestående lån. Dette er spesielt attraktiv for kjøpere som de står å skaffe seg en eiendom til en brøkdel av den virkelige markedsverdien.

Selv om dette er et drastisk trekk, det faktisk løser mange problemer for alle berørte parter. Boliglån leverandør vil ikke måtte gå gjennom kostbare foreclosure forhandlinger, kan huseieren hindre en foreclosure merke på sin kreditt omdømme og kjøperen er garantert en god handel. Pre foreclosure hjem faktisk selge raskt og det la huseiere i en ikke mye bedre posisjon enn om de skulle gå gjennom en foreclosure
.