Fixer Upper Homes: en lønnsom Venture

Er du ute etter en virksomhet venture som krever en liten pengeutlegg, men vil gi stor fortjeneste? Vurdere fixer øvre hjem. Dette er egenskaper som er solgt veldig billig, trenger noen små reparasjoner eller oppussing og kan selges til meget stor fortjeneste. Det er ingen tvil om at bla hus er en av de mest lukrative virksomheter.

Men, akkurat som alle andre virksomheter, bla hus kan også være ganske risikabelt, spesielt hvis du bare stupe på venture-head-on uten å ta tid å vite hva du får til. Uten å vite hva du er ute etter, kan du lett miste dine hardt opptjente penger på dette arbeidet. Så før du setter pengene dine på fixer øvre hjem, her er noen ting du bør vurdere.

den rette eiendommen til Flip

For å få en rimelig fortjeneste fra bla huset virksomhet, bør du finne og kjøpe en eiendom som er veldig billig. Du vil få en bedre avtale hvis du kjøper foreclosure egenskaper til huset flip. Foreclosure boliger er solgt på under sin nåværende markedsverdi. Og du har mange valg, så det ville ikke være vanskelig å finne en eiendom som trenger kun kosmetisk reparasjon.

Abonner på en foreclosure listing, slik at du kan spare tid og krefter i søket etter fixer øvre hjem. Når du har gjort ditt valg, sjekk ut plasseringen av eiendommen. Beliggenheten er svært viktig, fordi den bestemmer hvorvidt eiendommen vil bli solgt umiddelbart eller ikke. Hvis huset ligger i et fellesskap hvor alle bekvemmeligheter, slik som skoler, banker og dagligvarebutikker er innen rekkevidde, så du fått deg en vinner.

Kontroll av Eiendoms

Sørg at du får en sjanse til å inspisere nøye eiendommen. Det er ikke bare viktig at markedsprisen på utelukket hjem er lav. Du må også sørge for at kostnadene ved reparasjon som vil gjøre det attraktivt for kjøperne er rimelig å gi deg nok margin til å tjene en profitt. Sjekk taket, elektriske koblinger, kabeltilkoblinger og andre ting som, hvis oversett, kan kutte tusenvis av dollar fra din fortjeneste.

Ikke nøl med å ansette en profesjonell hjem inspektør. Det kan koste deg ekstra, men utgiftene er verdt å ta hvis du ønsker å tjene på dine fixer øvre hjem
.