Forstå Foreclosure Proceedings: Hvordan de Work

Inneha rett kunnskap når det gjelder å forstå foreclosures er svært viktig, spesielt hvis du er en av dem overfor en økonomisk tilbakeslag. Dette vil hjelpe deg å forstå din situasjon og finne måter å takle det. Før du lar angsten ta deg over, her er noen generelle begreper som du må forstå når det kommer til foreclosure proceedings.

Hvordan Foreclosures Arbeid

Det første du må gjøre når de blir konfrontert med et økonomisk problem er å frigjøre deg fra forestillingen om at en enkelt savnet betaling vil umiddelbart føre til ditt hjem for å bli beslaglagt. Mens foreclosure lover varierer avhengig av staten hvor eiendommen ligger, er det svært lite sannsynlig at du vil miste ditt hjem over en enkelt savnet betaling.

Hva er typisk, selv om det er banken som gir deg minst 30 dager fra en savnet betaling for å tilbakeføre betalingen. Men igjen, vil unnlatelse av å gjøre det betyr ikke at hjemmet ditt blir automatisk utelukket. Du kan imidlertid forvente noen telefonsamtaler på din andre savnet betaling. Denne gangen vil din bank eller utlåner være svært interessert i å vite din økonomiske situasjon og om du kan oppdatere kontoen din. Selvfølgelig kan du alltid snakke med banken for å tillate deg å gjøre sen betaling, selv om du ikke kan tvinge dem til å akseptere delbetalinger til lånet ditt.

Hvis du går glipp av tre sammenhengende måneder tapte betalinger, så er dette tiden at de fleste långivere vil sende deg et varsel om standard, i fravær av noen innsats fra deg for å gjøre din konto aktuell og oppdatert. Normalt er dette tiden da foreclosure forhandlinger starter. Den utlåner vil enten close ditt hjem gjennom en rettslig salg hvor retten intervensjon er nødvendig eller en kraft av salg som panthaveren selv kan håndtere.

I en rettslig salg, utlåner vil sende inn en klage mot deg i en domstol og når retten kjøper jurisdiksjon over ditt tilfelle, vil det da sende deg et varsel krevende betaling. Hvis du unnlater å svare innen 30 dager, vil du bli vurdert i standard og en dom vil legges inn mot deg, etter som utlåner kan nå be retten om å selge eiendommen i en auksjon eller offentlig salg.

Power of salg er en annen type foreclosure forhandlinger. I utgangspunktet, vil du bli servert et varsel med krav om betaling av lån og til å overholde det innen en viss periode. Etter denne perioden vil en gjerning av tillit utarbeides midlertidig formidle din eiendom til en bobestyrer slik at sistnevnte kan selge huset i en offentlig salg i tillit til utlåner. Ta notat imidlertid at långivere er pålagt å publisere offentlige meldinger om denne type salg for å tjene som konstruktiv varsel til alle involverte parter. Denne typen foreclosure forhandlinger er ofte gjenstand for rettslig overprøving for å sikre at den har oppfylt loven og i samsvar med lovens krav
.