4 trinn for å fullføre før du selger dine Property

Folk selger sine hjem for mange grunner, og i mange ulike faser av livet. Før du bestemmer deg for å selge, selv før du setter et skilt i hagen din, gå gjennom denne sjekklisten og være sikker på at du er klar til å selge huset.
Hvorfor selger du?
Hva er din begrunnelse for å selge din huset? Har du en flott ny jobb stilt opp i en annen by som krever at du flytter? Er huset ditt allerede for liten, og en ny baby er på vei? Er dine naboer kjører du gal? Så du på boligjakt to gatene over?
Poenget er at du må være fullt ut forpliktet til ideen om å selge huset ditt, og ikke bare dabbling å se hva du kan få. Å være virkelig motivert til å selge er ofte forskjellen mellom et hus som selger raskt og ett vansmekter på markedet for lenge.
Plan og forberede seg på å selge huset ditt. Innse fullt at alt du har i din nåværende hjem må flyttes ut – enten det er til det nye huset, søppelcontainer, eller Goodwill. Flytting er mye arbeid! Vurder nøye om salg er rett flytte på dette tidspunktet. Kanskje den nye jobben vant &'; t trene og du &'; ll bestemmer seg for å komme hjem. I en slik situasjon, kan det være bedre å leie ditt hjem og leie en i det nye området for de første seks til tolv måneder. Mange som &'; ve vokst sine hjem har besluttet å legge et tillegg til å lindre problemet snarere enn rykke familien, slik at alternativet skal mulled over også
Hvor vil du gå
Ofte vil et hjem selger.? være ute til å kjøpe et annet hjem som de tenker på å selge sin nåværende. Hvis du &'; ll skal bo i det lokale området, bør du bestemme hvilke nabolag du &'; re interessert i og begynne scoping ut hjemme oppføringer i disse områdene. Det er mange faktorer å vurdere når du kjøper et nytt hjem: prisen, eiendomsskatt, nabolaget og dets fasiliteter. Du bør gå til så mange åpne hus med dine ønskede områder som du kan, slik at du kan få en første hånd se på hva du får for pengene i dette området. Det gir deg også tid til å kjøre gjennom nabolaget og se hvordan folk bryr seg for sine verft og eiendom, og der skoler, parker og restauranter ligger. Nå sammenligne alt dette til der du bor, og veie de to. Noen ganger, er avgjørelsen lett å gjøre et trekk, og andre ganger er det virkelig er best å bli satt
Finn en god eiendomsmegler
Hvis du &';. Har besluttet å gå videre og selge, ringe flere eiendomsmeglere. Du &'; ll ønsker å “ intervju &"; minst tre agenter som jobber mye i nabolaget ditt, og spør hva deres plan ville være for markedsføring ditt hjem. Sørg også for at de forbereder en komparativ markedsanalyse rapport for deg.
Gode eiendomsmeglere vil være klar med forslag på prepping ditt hjem for salg, staging det for åpent hus, og sette en konkurransedyktig prisantydning. De bør også være i stand til å gi deg en rekke hva huset ditt til slutt vil bringe når solgt. Vurdere den lave enden av intervallet for å avgjøre om å selge for den prisen er fornuftig for deg. Hvis tallene fungere for din situasjon, gå videre og vise huset ditt.
Ordne finansiering
Mens du snakker med din nåværende utlåner til å få en eksakt Utbetalingen figur, også spørre om dagens finans priser med dem. Be dem om en GFE (god tro anslaget) på det beløpet du &'; ve bestemt deg &'; ll trenger å låne for den boligen du &'; ll være å kjøpe
også ringe noen andre långivere for å få tilsvarende informasjon fra dem, så. at du kan sammenligne priser og avgifter fra en utlåner til en annen. Velg utlåner at du føler deg mest komfortabel med, og tatt hensyn til avgifter og priser som du &'; ve ervervet fra hver av dem. Neste, be om et lån forhåndsgodkjennelse brev, slik at du &'; ll vite hvor mye du kvalifiserer til å låne basert på din inntekt, formue og månedlige regninger. Denne forhåndsgodkjennelse brev vil hjelpe kjøpe transaksjonen gå jevnere fordi selgerne vet du er seriøs og klar til å kjøpe
.