5 ting du bør vurdere før du kjøper Commercial Real Estate

Det første spørsmålet å stille er " hva for &' ;? Er du kjøpe næringseiendom til å bruke i din bedrift? Vil du være en eier /okkupant? Eller kjøper du som investor?

Mens svaret vil skille kjøperne i ulike leirer, er råd til både ganske mye det samme. Fortsett med forsiktighet. Vær så sikker som du kan være om sjansene for okkupantene gjør det bra. Stole på ekspertuttalelser.

Eier okkupanten

Igjen kan vi skille mellom en nybegynner og en erfaren operatør. Hvis du ønsker å kjøpe næringseiendom til huset ditt helt ny virksomhet, må du være sikker på at du skjønner &'; t kjøpe for stor, utvide for fort og betale for mye. Mind du som gjelder for nesten alle i virksomheten

Men hvis du allerede har en bedrift og ønsker å flytte eller utvide, igjen være klar over de økonomiske tider og don &';. T over-utvide deg selv og din virksomhet.

Investor

Å kjøpe en kommersiell eiendom verdt en god del penger kan være et risikabelt prosjekt. Hva om du kan &'; t finne en leietaker eller leietakere? Selvfølgelig hvis eiendommen er allerede opptatt med sterke leieavtaler så er du på langt mer fast grunn. Men å kjøpe eiendommen krever detaljert og informativ forskning med, om nødvendig ved hjelp av eksperter

Din ekspert team

Den lokale handelskammer, advokat, regnskapsfører og selv staten &'; s. økonomiske rådgivere er alle i stand til å hjelpe deg å gjøre den riktige avgjørelsen. Noen av rådene vil være gratis, noen vil koste deg. Men hvis det hjelper deg å gjøre det riktige avgjørelsen så vil det være tid og penger vel brukt. Stole på de som er eksperter på de områdene du ikke er

Finans

Det &'; s. Samme avtale, vel nesten, for noen å kjøpe en leilighet med ett soverom. Du må få finansene rett. Foreclosure gjelder også for næringseiendom som det gjør til boligeiendommer. Dette er bare ett område der revisor er viktig, men å kjenne din bankmann og få gode råd fra utlån myndighet er likeledes uvurderlig. En av de viktigste årsakene til sub-prime boliglån meltdown var grådighet på vegne av enkelte långivere. Låne klokt fra anerkjente kilder

Eier fordeler

På noen måter det &';. S som å eie eller leie din leilighet. Hvis noe går galt med bygningen, som eier, må du fikse det og betale for reparasjonen. Som leietaker, som &'; s ikke ditt ansvar. Vær oppmerksom på dette når du vurdere å kjøpe. Driftskostnadene i et næringsbygg er ikke billig. Men da leieinntekter kan være betydelige. Få råd fra de som vet før du tar skrittet fullt ut.

En av de viktigste faktorene i noen kommersiell eiendomsmegling kjøp er deg. Det &'; s stor grad om din kredittverdighet, virksomhetens omdømme og din evne til å vite hva du vil. Når du er sterk og pålitelig, vil bedriften ofte følge etter
.