Spesifikke Skatt implikasjoner knyttet Kjøpe en Vacation Home

De Skatt fordelene ved å kjøpe en ferie hjemme i Montana

Det er ingen tvil om at USA er fylt med utrolige muligheter for å kjøpe andre eller feriehjem. Lokaliteter som South Lake Tahoe, Myrtle Beach, Daytona Beach og Asheville er blant de mest populære og attraktive stedene å pensjonere eller besøke. Imidlertid er ny informasjon som hentes inn i lyset som kunne vise til vesentlig bedre kjøp, salg og levekår i Montana

Opplev Beauty of Montana Året

Montana &';. Evne til å presentere året prakt av fire årstider og sin nærhet til utendørs sport og aktiviteter gjør den til en av de mest up and coming ferie /pensjonisttilværelse destinasjoner i USA. Selv i løpet av noen korte miles av de store byer som Helena, Billings eller Bozeman beboere synes blandingen av ekskludering og nærhet de trenger med Montana fjellet ranch land. Denne blandingen er akkurat det som gjør Montana en slik attraktiv beliggenhet for å kjøpe en ferie hjemme. Selv boliger i Montana &'; s “ store byer &"; er bare en kort kjøretur til ski, fiske eller isolasjonen i en høy fjellvann.

skattefordeler og skatteregler i forbindelse med feriehjem

Hvis du er i markedet for et andre hjem, du bør være klar over alternativene som skattebetaler. Ditt andre hjem vil bli gjenstand for en av en liten håndfull av skattelovgivningen, avhengig av hvor ofte du bruker den eller leie den ut.

skattemyndighetene tillater andre /ferie huseiere til å foreta visse fradrag i sin skatt fra sin årlige selvangivelse inkludert renter, skatt, havari tap, vedlikehold, energi, forsikring og avskrivninger. Den amerikanske Tax Code lar enkeltpersoner til å trekke opp til $ 1 million i boliglån interesse på to boliger. Reglene er kompliserte, men generelt, for å kvalifisere som et andre hjem av skattemyndighetene må du bruke leie hjemme minst 14 dager i inntektsåret eller ti prosent av tiden at det ble leid ut til andre mennesker på en fair pris.

Andre kriterier omfatter bestemmelser om hvor ofte du eller en leietaker er tilstede på eiendommen. For å kvalifisere som en ferie hjemme, må hjemmet være okkupert av:
1. Du eller noen annen person som har en interesse i den.
To. Et medlem av familien eller av en familie på enhver annen person som har en interesse i det, med mindre familiemedlem bruker det som sitt hoved hjem og betaler en rimelig leiepris,
3. Alle under en avtale som gjør at du kan bruke noen annen boenhet; eller
4. Alle på mindre enn rettferdig leieprisen. (Kilde: Internal Revenue Service, 2010)

andre incentiver til å kjøpe en Feriehus

Selv om skattelettelser kan være en utmerket motivasjon for å kjøpe en ferie hjemme, bør det ikke være den avgjørende faktoren . Beliggenhet, fasiliteter, og tilgjengeligheten er de avgjørende faktorene for en flott ferie eiendom.

Montana har en tilstand befolkning på under 1 million mennesker, men har over 123 diferent flyplasser å fly inn til, noe som gjør den til en av de mest tilgjengelige regioner av landet. Sammen med egenskaper som harmonerer &', nærhet til &'; og " avsondret fra &'; hver storby i Montana, kan du komme vekk fra den vanlige rutinen uten å ofre de moderne bekvemmeligheter som du &'; ve vokst vant til.

For de som ikke har vurdert verdien av en Montana hjem i fjellet, bør du vurdere det faktum at Montana er en av de mest populære reisemålene for vintersport, utstillingsvindu attraksjoner som Big Sky skiområde, Whitefish Mountain Resort , Bridger Bowl, Red Lodge eller Turner Mountain.

Sammen med tilgang til millioner av ski dekar, Montana tilbyr også muligheter for sommeraktiviteter som havbeite, jakt, fiske, fangst, ridning og mye mer. Montana tilbyr aktiviteter for ferie huseiere 365 dager i året.

Ferien hjemme bør være en drøm indulgement så vel som en investering, og mens de skatteinsentiver kan være en avgjørende faktor i om du purchas et andre hjem eller ikke, bare husk at en flott ferie hjemme er mer enn bare skatteinsentiver; det er et sted som du og din familie vil verne for generasjoner framover
.