Bygge personlig rikdom med Bank Eies Properties

Bank eide eiendommer er også kjent som eiendomseide boliger. De selges som den er, men til sterkt rabatterte priser. De fleste banker har en beholdning av utelukket boliger som de anser ikke gjør eiendeler. Trykket er høyt på dem til å selge disse hjemmene så fort som mulig som de bærer ned på ressursene i banken.

Kvaliteter Bank Foreclosures

distressed hjem blir banken eide eiendommer når de gjør ikke selge på auksjoner. Bankene deretter oppnevne eiendomsmeglere eller meglere til å selge disse eiendommene for dem. De lister også boliger i ulike foreclosure oppføringer. Bankene går den ekstra lengden for å sikre at disse hjemmene få solgt. Når et hjem blir fast eiendom eid, er boliglån slukket, men er priset nærmere verdien av utestående lån enn den reelle markedsverdien. Hjemmene tilby gode besparelser potensielle kjøpere.

Potensielle kjøpere av banken foreclosures bør være i stand til å inspisere eiendommen før signering den gjerning av salg. Faktisk kjøpere kan fastsette en klausul om salg kontrakt som vil tillate dem å trekke seg ut av avtalen i påvente av resultatet av hjemmet inspeksjon skal utføres av en profesjonell inspektør.

Bank eide eiendommer solgt til markedet kommer alltid med tittelen forsikring i motsetning til andre typer foreclosures der ville være kjøpere fortsatt trenger å gjennomføre en tittel søk for å avdekke status på eiendommen i form av restskatt, heftelser og andre holder.

Det vil typisk være en minimum pest sertifisering som følger med hjem og banken vil også håndtere utkastelse av tidligere beboere, slik at de nye eierne kan flytte inn uten mye problemer.

For å kjøpe banken utelukket hjem, må du lage et tilbud gjennom banken utnevnt agent eller megler. Banken kan gjøre en counter-tilbud som du kan enten godta eller gjøre en counter-tilbudet for. Du kan også forhandle for andre aspekter av kontrakten som boliglån vilkår og renten
.