Alternativer tilgjengelig for deg for en rask eiendom Sale

Det er mange grunner til at noen kanskje ønsker å selge sine hjem raskt i Storbritannia Ofte kan det være en løsning på økende gjeld og frykt for repossession, andre ganger kan det være å frigjøre opp egenkapital for reise, rask oppløsning av en skilsmisse eller nylig arvet eiendom.

Uansett grunn du vil flytte det finnes noen alternativer tilgjengelige for deg.
Salg via en eiendomsmegler.

Kontakt 3 eller 4 eiendomsmeglere til å samle en idé av markedsverdien av eiendommen, plukke en eiendomsmegler, få undersøkelser gjennomført, satt på eiendommen på markedet, presentere huset på visningene, forhandle og til slutt akseptere et tilbud. 3 eller 4 måneder med papirarbeid senere og du solgt! Rundt seks måneder totalt, hvis alt går greit og raskt. Stor Men ... Hva skjer hvis du ikke ønsker å vente 6 måneder? Eller hvis det ikke alle kjøre jevnt? Eller hvis kjøperen kjøperen trekker seg ut?

Hvis du er i et rush for å selge, det synes en vanlig eiendomsmegler salg er for treg med for mange variabler. Så hva er de andre alternativene?

Auksjon

Selge på auksjon er en mye raskere måte å selge, ofte fullfører innen 2 måneder. Dette kan være en flott måte å selge en eiendom som er svært ettertraktet og det beste resultatet er en budkrig mellom to eller flere parter. Men det er noen ulemper med denne ruten. Først når du setter huset ut for auksjon du er forpliktet til å tillate noen potensielle kjøperen (og inspektører på vegne av kjøperen) for å se huset, så forventer en travel par uker. For det andre, og kanskje mer vesentlig det er en risiko. Det er dyrere enn å gå gjennom en eiendomsmegler med mulighet for ikke å selge i det hele tatt (men likevel betale avgifter) eller oppnå en svært skuffende endelige prisen. Oppsøk saklig og gode råd når de vurderer dette alternativet. Du ønsker å ha en god ide om markedspris og hva du kan få for din bolig før du nærmer auksjonshuset.

Selg til en investering kjøper?

Det er selskaper dukker opp over alt tilbyr å kjøpe ditt hjem raskt, de er verdt å se nærmere eller er det hele en stor svindel? Mens det er sant at det er noen selskaper som har dukket opp første øyeblikk ordet "resesjon" dukket det også godt etablerte investering eiendom kjøpere som kjøper med kontanter, raskt. Hvordan forteller du forskjellen?
Sjekk ut da selskapet ble satt opp. Ringe dem, kan du ha en direkte nummer eller er det et call center? Har de lytte til din situasjon eller er de bare prøver å huke boksene? Og viktigst av alt, de er FSA regulert? (Financial Services Authority.) Selskapene vil vanligvis betale mellom 65-75% av dagens markedsverdi for eiendommen.

Når du finner et selskap du liker, hva kan du forvente?

I løpet av den første telefonsamtalen eiendommen spesialist vil ta ned detaljene for din eiendom. De vil da ringe deg tilbake noen timer senere med en grov tilbud og avtale å komme og møte med deg og vise eiendommen så snart du ønsker (normalt innen 48 timer.) Under besøket vil de gjøre deg et konkret tilby, og hvis du aksepterer, vil utveksle kontrakter med deg der og da. På dette punktet vil du ha et sertifikat for salg som er nok til å stoppe repossession eller holde gjeld samlere i sjakk. Det vil ta en uke å fullføre (noen selskaper vil fullføre i 48 timer hvis du trenger dem også.) Selskapet vil nedbetale gjeld med pant i eiendommen, og deretter gi deg alt annet. Hurra!

Med alle disse alternativene som du arbeider med er nøkkelen til hvor belastende eller stressfritt prosessen er så gjør din forskning og velg med omhu. Du ønsker å selge til, eller med noen som bryr seg om å hjelpe deg med å finne den riktige løsningen i stedet for bare å telle sin provisjon
.