Opprette et Residential Commercial - en del av markedsføringen Strategy

Forberede for å selge ditt hjem i år? Den vanligste feilen mange selgere gjør når avholder sine hjem som du kan unngå forbereder ditt hjem basert på din personlige smak. Når selger, oppretter du en " boligannonse &'; for ditt hjem, så det må appellere til målgruppen du ønsker å nå. Fordi markedet er svært bred, utseendet eller d é cor av huset ditt må appellere til et bredt spekter av potensielle kjøpere. Tross alt, som en annonse, har du begrenset tid til å engasjere en potensiell kjøper. Hvis de kan &'; t umiddelbart se seg selv i din bolig, de &'; ll gå videre til neste.

Her &'; s hva jeg anbefaler å skape en effektiv bolig annonse:

Ha en flott åpning
Førsteinntrykket er avgjørende. Sørg for at eiendommen er godt vedlikeholdt, inkludert hagen din. Opprett dempe klage eller kjøpere og' vil kjøre rett ved å vise neste eiendom uten å gi hjemmet ditt en ny sjanse. Fjern eventuelle blader, utstyr eller søppel fra din plen, innkjørsel og takrenner. Utvendige oppgraderinger - en nymalt dør, ny velkommen mat, rene vinduer, nye husnumre - vil bidra til å øke appellen til ditt hjem. Og vurdere førsteinntrykket når kjøperen kommer inn i hjemmet. Hold entré romslige og lyse, og sikre hjemmet ditt er fri fra noe mat, kjæledyr, sigarett eller ubehagelig lukt.

Rediger
Når selge hjemmet ditt, mindre betyr mer. Kjøpere ønsker å forestille seg selv, sine eiendeler i hjemmet ditt, som de kan &'; t gjøre hvis det er rotete eller fylt med personlige eiendeler. Fjern ekstra møbler og noen samlinger, familiebilder, religiøs eller sesong gjenstander. Nøytral maling og d é cor vil bidra til å øke appellen til hjemmet ditt, og skaper en blank tavle for kjøpere å forestille seg hvordan de skal bruke det. Du bør også klart rot og personlige eiendeler fra skap, oppbevaringsrom og medisinskap. Kort sagt, holder bare de elementene du trenger på en daglig basis, og donere eller pakke resten.

Selg de positive egenskaper og fordeler
Marker og synliggjøre de positive sidene av hjemmet, for eksempel en flott utsikt, arkitektoniske detaljer, selv reparasjoner, oppussing og utstyr oppgraderinger. Kjøkken og bad er førsteklasses salgsmuligheter, så vier spesiell oppmerksomhet til disse områdene. For eksempel holde kjøkkenbenken ryddet for knickknacks og små apparater, og fjern eventuelle magneter eller personlige elementer fra kjøleskapet.

Opprett Visual Appeal
Dirt, mold, fingeravtrykk og spindelvev all oppmerksomheten vekk fra appellen til huset ditt. Sørg for å rengjøre grundig i hver krik og krok, og tømme alle papirkurver, for økt appell. Du bør også vurdere å oppdatere utseendet på huset ditt ved å fjerne datert elementer. Erstatte disse med noen velvalgte tilbehør som friske blomster eller lysere gardiner som lyser opp huset ditt.

Gjør det enkelt
Kjøpere bør vite hva hvert rom eller plass brukes til, så la noe i hver rom for å gjøre sin hensikt klart. Sikre trafikkflyt i hele huset er lett og ordne møbler for å overbevise dem om å somle i hvert rom, og skaper en varig, positivt inntrykk. Til slutt, foreta nødvendige reparasjoner i huset. . Kjøpere vil sette pris på å vite at de kan flytte inn uten noen ekstra innsats eller kostnader

Husk, er nøkkelen til å selge huset for å sette deg selv i kjøperens &'; s sko. Dette vil hjelpe deg til å skape en boligannonse som maksimerer anken av huset ditt, noe som fører til en rask og enkel salg.

Tillatelse til å gjenbruke eller distribuere disse materialene er herved gitt forutsatt at de er gjengitt eller distribueres i sin helhet med full attribusjon. (c) 2008 Colette Robicheau
.