Hvordan velge en eiendomsmegler som er riktig for You

Når det gjelder å kjøpe eller selge hjemmet ditt, gjør det virkelig lønne seg å ha en eiendomsmegler? Og hvis du bestemmer deg for å gå med en, hvordan kan du gjøre for at de har den beste interesser på hjertet? Her er noen svar og tips for å hjelpe deg å avgjøre.

Hvor viktig er å finne den rette guide, eller rett i verden, når du kjøper et hjem? Betyr det egentlig noe som en person velger å være deres agent? Og, kan tjenesten virkelig varierer så mye fra person til person

Det er så viktig å finne en eiendomsmegler som er egnet for dine behov; det kan gjøre en stor forskjell i graden av suksess du har når du kjøper eller selger en bolig. Du bør aldri velge noen fordi deres mor spiller piano i kirken, eller deres far er en fotballtrener i helgene. Men så mange ganger, jeg hører det er selve grunnen til at noen har valgt sin eiendomsmegler profesjonell; på grunn av en utvendig forbindelse. De prøver å hjelpe noen ut; prøver å hjelpe dem i gang. Men vi ikke ta avgjørelser på den måten for andre ting i livet vårt, så hvorfor skal vi gjøre det når det kommer til en av våre største investeringer? For eksempel, hvis jeg skulle ha hjertekirurgi, jeg vil være sikker på at legen min har utført denne typen kirurgi mer enn én gang.

Hva er noen av de tingene som en person som er ute å kjøpe en bolig bør se etter i en agent?

Erfaring

Erfaring er en ting som ikke kan overgått i noen annen formel. Erfaring er helt avgjørende. Hvor mange år har de vært i bransjen? Hvor mange boliger har de solgt? Jeg har hatt notering avtaler der agenten ikke hadde solgt noen eiendom for et og et halvt år, og de hadde bundet eiendommen opp for seks måneder; slik erfaring er en veldig viktig sak.

Tilgjengelighet

Dessverre mange agenter har gått til deltid status fordi det har vært så vanskelig i markedet der ute. Sørg for at agenten du velger er gitt ditt mobilnummer og at de er tilgjengelige hele tiden -. Det er veldig viktig

Kompetanseområder

Så ofte en agent er spesialist i ett bestemt område av byen, eller en bestemt by, og hvis du ikke er i det området du er ute av sin komfortsone. Har du virkelig ønsker å utforske kjøpet av din største aktivum med noen som ikke er kjent med dette området? Jeg ville ikke.

Og noe jeg tror mange mennesker ikke tenker på er om ikke sin agent har kunnskap om ulike finansieringsmuligheter som finnes der ute akkurat nå. Å ha denne type kunnskap er avgjørende fordi bare en 0,5% rente på en $ 150000 lån over sine sikt kan bety $ 16,000 tapt eller lagret, så det er veldig viktig at verden henvise deg til riktig utlån kilde.

Forhandlingsteknikk ; Hvordan finner du ut om vedkommende har de?

Forhandlingsteknikk kommer tilbake til opplevelsen. Jeg snakket med en agent her om dagen som sier hun forhandler aldri fordi hun ikke ønsker å fornærme noen. Vel min godhet, i denne typen markedet hvis du betaler utsalgsprisen, er du sannsynligvis betale for mye. Så det er veldig viktig å finne en agent som har sterke forhandlingsteknikk; siste gang jeg personlig kjøpt, gjorde jeg alle sint under forhandlingene, men jeg sa "Hei, du vet aldri før du spør."

Hva med inspektører?

Dette er en annen stor faktor. Når du kjøper en bolig det tilhører deg, så du vil være sikker på at hjemmet har blitt dissekert av noen som er helt grundig. Det er en så viktig del av det.

Det er et unikt hjem selgende teknikk som har gitt opphav til stor suksess for mange mennesker.

Alle som ønsker å kjøpe en bolig som har en til selge, bør du se etter en agent som er villig til å kutte sine kostnader i halvparten ved å senke kommisjonen og gjør sin del for gratis; den som selger en del kan gjøres helt gratis. Årsaken en agent har evnen til å gjøre det er fordi de kan gjøre sine provisjon når du bruker deres tjenester til å kjøpe din neste hjem. I hovedsak selger en agent to hjem for å tjene penger på en, men som gjør at folk i dagens marked for å selge sine hjem når mange av dem som ellers ville være å sitte der i flere år av gangen
.