Kjenner du House Market Verdi?

Når du ser inn i verden av fast eiendom, vil du finne ut forskjellen mellom huset markedsverdi og takst. Dette er ofte forvekslet med å være en og samme, men her er det viktig at du bør være klar over.

En avgrensningsbrønn er når en sertifisert takstmann bestemmer verdien av eiendommen. Dette skjer når kjøperen ber om deres hjelp til å gi dem informasjon når de behandler sine lån, og dette vil bli sendt til sine lån selskapet.

Hus markedsverdien på den annen side, kan være lik vurdering, men ikke involverer en sertifisert takstmann. I stedet er verdien bestemmes av en eiendomsmegler eller megler. Dette kalles en komparativ markedsanalyser, hvor de får en evaluering av de senere salg av samme estate.This blir vanligvis gjort av de involverte middel i den mulige transaksjonen. Agenten kan bruke masseavgrensnings teknikker, de siste trendene i markedet i fast eiendom, comparables og andre tilnærminger for å fastslå hele verdivurdering av dere eiendom.

Den utlån selskapet vil kreve en grundig inspeksjon av eiendommen før de kan begynne eller behandle din lånesøknad. Uansett hva du får av eiendomsmegler gjelder ikke utlåner som informasjonen din megler vil bruke til å vurdere eiendommen er grunnleggende. At &'; s hvorfor sertifisert takstmann er leid inn som de vil være mer detaljert i å gi verdien av eiendommen .. De vil inspisere alle deler av huset, inkludert sin nåværende tilstand, alder, stil og utseende, størrelse og sin arealet. Dette er for å sikre utlåner at eiendommen er i detalj verdt lån forespørsel

Det er også det samme hvis du skal selge hjemmet ditt, må du ha både agent og takstmann &'; s. Evaluering. Som skal hjelpe deg med å løse et rimelig prisforlangende. Selger som mangler kunnskap om huset deres markedsverdi, vil enten prisen det for høyt eller for lavt, som kan ha en negativ økonomisk resultat. Eller hvis du vil, kan du også prøve å gjøre noen forbedringer først før du setter den på markedet.

Sjekk tilstanden på dører, vinduer og tak for å finne ut om det er noe du trenger å fikse. En nyere eller godt vedlikeholdt mekanisk system vil også sterkt påvirke din eiendom &'; s markedsverdi. Se om du installerer nye tepper, bakgrunnsbilder, få huset malt, inventar og andre små detaljer er ekstra ting du kan gjøre for huset. Oppdater kjøkken og bad som de er også de få områdene i huset ditt som er nøye inspisert av potensielle kjøpere. Og husk å ikke bruke så mye hvis det ikke er nødvendig.

av markedet. Du kan være en kjøper eller en selger, det er alltid anbefalt å bestemme din eiendom &'; s verdi ved vurdering og hus markedsverdi
.