6 raske tips om hvordan å få øye på "Joker Brokers" i Bulk REO Market

Jeg er sikker på at Bulk REO mulighet buzz har blitt hørt over hele verden en gang eller to ganger nå. Denne svært lukrativ investering muligheten har vært omfattet av en skygge kjent som "The Joker megler". Jeg vil dele med deg nå 6 raske tips om hvordan å få øye på disse bransje klovner og få til det virkelige produktet og belønninger som kommer med det. Les videre ...

Nå har du sikkert hørt om “ mytisk &"; Bulk REO investere markedet. Før vi går videre, la meg til å vie noen få linjer til å forklare Bulk REO av hensyn til de leserne som ennå ikke er kjent med dette begrepet.

Begrepet REO refererer til Real Estate eiendom som har gått gjennom foreclosure prosessen og banken måtte kjøpe den tilbake på grunn av manglende salg på offentlig auksjon. Borte er de dagene da investorer brukes til å bekjempe hverandre over på retts trinn søker etter at handelen avtale på en investering i eiendom.

På grunn av denne mangel på domstol auksjon huskjøpere og den utrolige hastigheten av foreclosures over hele USA , en enorm mengde utelukket inventar blir sparket tilbake til bankene hver dag.

usolgt Eiendom inventar at bankene nå holder det &'; s merket som eiendomsmegling eid eller Reo. Disse anses giftige eiendeler at bankene ikke ønsker å se i bøkene sine. De nå blitt avgitt av institusjonen &'; s kapitalforvalter, som er tildelt den kjedelige oppgaven med å få disse giftige eiendeler utenfor bank &'; s bøker ved å selge dem via MLS (flere oppføringer)

Disse egenskapene. få oppført på MLS av lokale Realtors; normalt agent som utfører BPO (Brokers Pris Opinion) eller inspeksjon for å selge banken får oversikt. Når en eiendomsmegler får noen av disse oppføringene under beltet, de blir kjent som en REO Agenter. Disse REO Agenter er vurdert og behandlet nesten som “ Rock Stars &"; av lokale investorer og grossister

Dette “. hovedplan &"; konstruert av långiverne skulle fungere som smurt, men det svake boligmarkedet og bankene får grådigere med salgspriser for disse eiendelene har vist seg å være en lite effektiv salgsmetoden.

Kommer nå den mytiske Bulk REO &hellip ; når disse utelukket egenskaper ikke selger via MLS og REO Agenter, bankene pakke dem inn “ tapes &"; eller “ pakker &"; som er noe mer enn en liste over billige eiendommer som tilbys for salg.

Bulk REO tape og NPN pakker tilbys (utøvende notater non) på bratte rabatter til investorer og hedgefond. Eiendommene får rabatterte så mye som 50% eller mer av sin BPO verdivurdering eller boliglån verdien i tilfelle av NPNs. Dette skaper en enorm “ drøm &"; mulighet til å tjene mye penger i løpet av kort tid for den smarte og finansiert investor

- Og det er her den drømmen ender og mareritt begynner …

Hva gjør denne utro investere muligheten så stor er også det som gjør det så fryktelig. . Den lukrative buzz generert av Bulk REO i fast eiendom og investerings samfunn har brakt frem en bølge av nykommere inn i denne arenaen

Dessverre er disse “ joker meglere &"; har satt opp butikk på nettet og er sprengningsarbeid ut og fordreier produkt som ikke tilhører dem. De normalt skaffe disse “ agn &"; tapes ved å utnytte POFs (bevis av midler) innhentet av uskyldige tredjeparts investorer som har vilje og mulighet til å ta affære, men mangler kilde for virkelige produktet.

Disse joker meglere har laget et sirkus av dette mest lukrative investeringer mulighet og har igjen en sur smak i munnen av reelle investorer i bransjen

Quick tips # 1:. så snart du høre på den andre siden av telefonen “ Jeg har en $ 500MM tape går for $ 50MM i CA &" ;, don &'; t kaste bort pusten for å svare og legge på. Disse størrelse tapes får handles mellom banker og institusjoner, aldri med independents. Folk som liker å få andre til å kaste bort tid ved å tilby disse latterlige pakkene burde virkelig få en hobby å gjøre noe annet. For ikke å nevne det faktum at bankene ikke rabatt produktet i CA, de skjønner &'; t har til, det selger veldig godt gjennom MLS

Quick tips # 2: ironisk at jeg engang nevne dette mens du leser. denne artikkelen på nettet, men jeg tror på å holde seg til virkeligheten. Vokt dere for nettfora og blogger, spesielt i den ikke anerkjente nettsteder som alle kan bare legge inn noen raske linjer. Ikke alle som skinner er gull og jeg får innholdet mitt stjålet flere ganger at jeg har lyst til å huske. Don &'; t misforstå, noen fora og forfattere er the real deal; bare sørg for å gjennomføre due diligence

Quick tips # 3:., og dette er mer sunn fornuft enn noe annet, men vi er alle skyldige i det på et tidspunkt. Hold et øye for urealistiske krav om profitt og formuer. Don &'; t falle for “ Jeg har en direkte forbindelse til denne banken eller den banken &" ;. Det er ingen “ tilkoblings &" ;, bankene selger til høystbydende, og de &'; re ikke spille disse idiotiske spill

Quick tips # 4: Hvis du mottar en e-post fra en joker megler, ta hensyn til strukturen. av sin skriving, deres staving, grammatikk, etc. Svindlere aldri gikk på skolen; stedet de jukse seg gjennom livet. Dette er på ingen måte en fast spiss; Jeg har sett noen svindlere som stjeler andres &'; s skriving til å utføre sine ordninger

Quick tips # 5:. Noen anerkjente Bulk REO trader eller mandat vil ikke forholde seg til som en “ affiliate &"; av et aksjeselskap. Disse er vanligvis internett markedsførere å være på et sted hvor de ikke hører hjemme. Disse er de som bruker din POF å shoppe for bånd å selge

Quick tips # 6:. Flere ganger enn ingen, vil real selskaper har produktet i $ 1mm til $ 10MM. En gang i blant kan de ha noe (for eksempel næringseiendom) nord for det, men det &'; s ikke vanlig praksis. Som med enhver annen virksomhet, bruke sunn fornuft og som jeg alltid forkynne: Hvis det høres for godt til å være sant … du vet resten.

Den gode nyheten er at hvis du er interessert og i stand til å investere i Bulk REO og NPN pakker, kan du gjøre en formue i et svært kort tidsrom. Det er noen selskaper der ute med ekte produkt for salg i dag (eller som vi sier i vår bransje; “ klar for å ta ned &";), men du må være veldig forsiktig med hvem du stoler på og gjøre forretninger med. Nå går endre livet ditt ved å investere i Bulk REOs
.