Salg og leie tilbake - Hva du trenger å Know

salg og leie tilbake er en av de vanligste veier som brukes i ulike transaksjoner som har å gjøre med eiendomsselskaper eller eiendommer. Det er en form for eiendom transaksjon som involverer rask salg av en eiers bolig eller eiendom til en utleier eller investeringsselskap og leie den tilbake fra den nye eieren.

I en mer enkelt språk, salg og utleie tilbake refererer til salg av en eiendel fulgt av utleie. Leverandøren selger hans eller hennes eiendeler og leieprisene er tilbake fra kjøperen umiddelbart etter salget og dermed heve kontanter og tillater et skattefradrag (hvis du er ansvarlig). Det er noen punkter du trenger å vite om selger og leier tilbake: noen av disse punktene er:

• Årsakene
• Den grunnleggende prosessen involvert
• Fordeler og ulemper involvert

Årsakene

Det er vanligvis tvingende grunner til at en grunneier ønsker å engasjere seg i selger og leier tilbake. Slike årsaker kan være: en ventende repossession orden, ekteskapelig separasjon, flytting til et annet langt område og så videre. Det som er grunnen, må du også være klar over den grunnleggende prosessen involvert og hvordan du skal gå om transaksjonen.

Den grunnleggende prosessen involvert

I de fleste tilfeller eiendommen involvert er vanligvis selges og leid tilbake til den forrige eieren. Vanligvis kjøpesummen er generelt under markedsverdi. Egentlig er dette ikke en venture du bare gjøre på egen hånd. Du må ha for å engasjere tjenestene til eiendom eksperter for å følge på grunn av prosessen som kreves, og også for å gjøre gode penger ut av prosessen

Du må ha skikkelig diskusjon med investeringsselskapet du arbeider med. I de fleste tilfeller vil selskapet da gjennomføre gjennom forskning om eiendommen du ønsker å selge og leie tilbake. Etter undersøkelsen av din bolig, bestemmer selskapet også realistisk markedsverdi egnet for eiendommen. Etter de nødvendige undersøkelser, kaller selskapet du for riktig forhandling som er etterfulgt av signeringen av kontrakten for rask gjennomføring av salget

Fordeler og ulemper involvert

Det argumenter.

Salg og utleie tilbake kan være svært gunstig noen ganger. For eksempel kan verdien av din bolig bli utgitt i en kortere tidsramme. Du kan skaffe nok penger umiddelbart for andre behov du måtte ha
Igjen, husleie back alternativet involvert utelukker muligheten til å flytte eiendommen helt

Ulemper:..

Den stygge aspektet involvert er at i noen tilfeller er det leietaker som kjøper eiendommen bare leveres med en begrenset periode leieforholdet. Noen ganger kan dette være så lite som 6 til 12 måneder. På slutten av dette, kan utleieren søke besittelse av eiendommen med bare to måneders varsel eller deromkring. I tillegg til den korte leieforhold involvert, kan fremtiden for leien belastes være usikker.

I konklusjonen, selge og leie tilbake vil alltid forbli et levedyktig middel til å få mye av din eiendom. Derimot; alltid innebære investeringsselskaper for å få mest mulig ut av det
.