Kjøp og salg av fast eiendom - Hva Realtors ikke vil du skal Know

Hva er nummer én spørsmålet folk spør deg når du forteller dem om din eiendomsmegler investere karriere? “ isn &'; t det ulovlig å selge et hus hvis du don &'; t eier det &"; “ Don &'; t du må være en verden for å investere i fast eiendom &"; Svar # 1: Ja. Svar # 2: Nei. Forvirret? Good. Tillat meg å forklare.

Du kan bare selge en eiendom hvis du har en rettmessig interesse i at eiendommen. Noen investorer bruker så lite som $ 10 for et alvor innskudd når du signerer salgs- og kjøpsavtalen med selgeren. Standarden er vanligvis $ 100. Når du har registrert salgs- og kjøpsavtalen med selgeren (avhengig av bestemmelsene You &'; ve satt) kan du begynne å markedsføre eiendommen til å finne en kjøper fordi du nå har en avtale som gir deg enten eierkontroll (avhengig av hvor du strukturere avtale). Eller hvis du &'; ve inngått en salgs- og kjøpsavtale henhold til vilkårene i en leieavtale alternativ du kan også leie ut eiendommen for en månedlig omsetning overskudd

Har du noen gang lurt på hva de eiendomsmegling millionær investorer vet at du. don &'; t? Hva skiller vanlig fra den ekstraordinære? Millionærer fra bygg gjør det av? Besøk denne linken for å kreve din gratis rapport på toppen eiendomsmegling hemmeligheter avslørt www.uprightpropertydeals.com

Bare sørg for å ha en advokat vurdere og /eller forberede kontrakter for å beskytte deg selv og din virksomhet. Du bør ha en annen kontrakt for hver type avtale struktur. Det finnes flere forskjellige typer avtalestrukturer som får avtalen forutsetter, alle kontanter, lease alternativet, alternativ, land kontrakter og andre. Du må bli kjent med de enkle komponenter i hver av disse siden de er alle som blir brukt i dag &'; s markedet. Her &'; s en rask definisjon av hver.

Med forbehold – Det betyr at du gjør en avtale med selgeren for å ta over de døde og boliglån betalinger. Den døde blir overført til ditt navn, men boliglån forblir i selgeren &'; s navn

All Cash – Det &'; s så lett som det høres ut, gjøre en avtale for å gi selgeren med alle kontanter ved stengetid. Ingen finansiering, ingen banker. Ingen harde pengene långivere

Lease Option – Dette er når selgeren signerer en opsjonsavtale der du vil kjøpe eiendommen på et bestemt fremtidig tidspunkt og i mellomtiden har du rett til å leie ut eiendommen

Alternativ – Dette har alle fordelene av en leieavtale alternativ uten rett til å sette en leie-betalende leietaker i eiendommen. Ligner på et alternativ i aksjemarkedet —. Du signerer en avtale med selgeren gir deg rett, men ikke plikt til å kjøpe eiendommen til en spesifisert fremtidig dato

Den viktigste komponenten til en karriere i fast eiendom er kunnskap. Med riktig kunnskap kan du katapulten din bedrift til høye nivåer av suksess. Med feil kunnskap det lett å snuble, bli frustrert og vil mislykkes. Her er link til en gratis rapport om eiendomsmegling investere www.uprightpropertydeals.com

Shine on & blomstre, etter Cheryl Pinkard

Ps. Sjekk ut denne linken www.uprightpropertydeals.com for umiddelbar tilgang til en fantastisk gratis eiendomsmegling investere rapporten. Du vant &'; t vil gå glipp av denne begrensede muligheten
.