Kjøpe et hus Cash vs. forbehold Sale

Dette er et stadig mer interessant tema som vi har sett i dagens marked.

Med den gjennomsnittlige tiden for et hus å selge øker hver måned, og nå står på 50 dager i New Plymouth, er det vanskeligere å selge hus. Du som kjøper tar lengre tid å få verktøy for beslutningsstøtte for å kjøpe, så rush isn &'; t der. Dette igjen skaper kjøperen å være kresen på hva de ønsker å kjøpe.

Men på toppen av dette selgere vet at det er vanskelig å selge det huset. Leverandører skal være i ferd med å bli smartere og innse at markedet isnt kommer til å vente på dem. Når en bolig går inn i markedet kjøperen vil se på det og sammenligne den med resten av markedet. Og gjør det verktøy for beslutningsstøtte derfra.

Når det gjelder å sette tilbud på boliger blir cash ubetinget er den kraftigste forhandling verktøy du kan trekke ut av lommen. Dette gir selgeren vissheten om at det huset er deretter solgt når de er enige om å prisen.

Med forbehold om salg betyr at kjøperen må selge det huset for å finansiere det kjøpet. Nå mange ting kan skje i denne tiden for å prøve å selge det huset. Det ene er at eieren av huset for å selge overprices og ønsker en høyere pris enn det markedet vil gi det. Den andre tingen er at tilstanden eller plasseringen av hjemmet betyr at arent noen kjøpere i markedet for dette hjemmet, eller det er andre som er bedre. Den tredje tingen som kan skje, og som nettopp har skjedd meg nylig er at kjøperen av hjemmet som trenger å selge det hjem mister interesse og kan ikke bli plaget å selge det hjemme lenger, eller de har funnet noe annet som de liker og bestemme at de skjønner &'; t ønsker å selge. Men i mitt tilfelle gjorde de forteller meg dette, de bare nektet å lytte til noen råd jeg ga dem og unngikk alle veier som jeg prøvde å lage for dem slik at en sussessful salg kan forhandles.

Nå er dette skjer og sin bortkastet everyones tid når det skjer. Så for de som ønsker å selge det huset for å kjøpe en annen man være svært forsiktig, og sørg for at du er forberedt på å gjøre alt du kan for å selge boligen.

På slutten av dagen et kontanttilbud er langt mer kraftig og du kan selv forhandle frem en bedre pris med kontanter i tillegg. Og husk at du kjøper og selger i samme marked så noen fordel eller ulempe som kjøper og selger er kansellert ut
.