Hvordan holde hjemmet Over Water

De gruoppvekkende virkninger av boliger bust som skjedde i høsten 2008 er fortsatt merkes i dag. I årene frem til sammenbruddet, ble rov långivere som tilbyr subprime lån til intetanende forbrukere som ønsker å kjøpe boliger som de rett og slett ikke hadde råd til i de fleste tilfeller. Men på grunn av systematisk stripping av statlige reguleringer, ble utlån bransjen lov til å tilby disse lånene, som fører til et tiår &'; s lenge igjen av stigende boligpriser og en spesielt lukrativ æra for långivere som Countrywide. På grunn av disse enestående praksis, og med litt hjelp fra tilfeldig handel med verdipapirer på Wall Street, boligmarkedet har ikke vært den samme siden, og utsiktene er fortsatt dystre. Per mars 2012, var 22,8% av boliger under vann. Det betyr at de pant i disse hjemmene er verdt mer enn dagens markedsverdi av hjemmet, etterlater bare negativ egenkapital. Selv om år har gått siden sammenbruddet, er at antallet faktisk en økning. Huseiere, akkurat som de var i begynnelsen av krisen, er panikk. Ifølge studier, er tre av ti boliglån mislighold utført av huseiere som bare gå bort fra sine undervanns hjem, og dermed forlate en betydelig negativ innvirkning på kreditt i årene som kommer. Enda mer dessverre, historier om menn og kvinner begår selvmord for å unnslippe disse prøver økonomiske tider synes å komme i overflod. Hva mange huseiere don &'; t vet er at det er noen juridiske reparasjoner som vil bidra til å redde sitt hjem og sin økonomiske status mens deres hjem er under vann.

En av de mer populære alternativene for huseiere i dette dilemmaet er å utføre det som er kjent som den korte salg alternativet. Dette er når hus går med på å selge hjemmet for mindre enn resten av boliglån, før foreclosure. Dersom kredittforetaket samtykker til en kort salg, kan et hus selge hjemmet og bruke inntektene til å betale ut minst en del av boliglån. Ikke bare kan dette slette negativ egenkapital og unngå at fellende foreclosure stempel på kreditt-rapporten, men mange huseiere som har gått gjennom bevegelser av en kort salg har vært i stand til å kjøpe en ny, mer rimelig hjem i løpet av de neste to årene.

Et annet alternativ er tilgjengelig for huseiere er å fil for kapittel 13 konkurs. De fleste huseiere er forståelig nok skremt av det stigma som kommer festet med innlevering av konkurs, men når en bolig er under vann, dette er faktisk en av de mer praktiske alternativer for å bo i hjemmet. Filing for Kapittel 13 konkurs tillater huseiere å nedbetale arrearage, et fancy begrep for sen ubetalte betalinger, over en lang tid behagelig for hus. Hvis utbetalinger skjer i henhold til planen gjøres ved konkurserklæring, er det ingen grunn et hus kan &'; t bo i hans eller hennes hjem. Ja, innlevering av konkurs vil ha en negativ innvirkning på kreditt score, men det er faktisk lettere å gjenoppbygge en kreditt score etter en konkurs innlevering i motsetning til en foreclosure.

Boligeiere med undervanns boliger også kan søke om et lån modifikasjon. Hvis de lykkes i å motta et lån modifikasjon, kan huseiere ikke bare gjøre sitt misligholde boliglån strøm, men de kan redusere den månedlige betalingen. Dette alternativet er best for folk som har råd til hjemmet, like under gjeldende betalingsplan. Alt et hus trenger å gjøre er å utarbeide en detaljert motgang brev, et brev som forklarer hvorfor boliglån har vært plagsom å lønne seg. Lån offiserer vil be om tilgang til kreditt-rapporter, betale stubber og tilleggsinformasjon gjeld, men hvis et hus er i stand til å demonstrere både motgang og en rimelig mulighet til å nedbetale boliglån under et annet plan, vil de fleste långivere godkjenne et lån modifikasjon.

Det er mange amerikanere akkurat nå som unngår sine foreclosures gjennom dårlig råd, og noen ganger svært tragiske måte. Hvis bare de visste at det var så mange bedre, økonomisk forsvarlig alternativer gjort tilgjengelig for dem. For mer informasjon om boliglån advokater eller lån modifikasjon advokater, sjekk disse ut
.