Gjort for deg Tax Lien Investing

Er det noe slikt som gjøres for deg skatte lien investere der du bare gi penger til noen andre og la dem gjøre alt arbeidet for deg?

Kan du kjøpe lønnsomme skatteattester uten å gjøre due diligence og går til skatt salg selv?

Det er 2 måter som jeg vet om hvor du kan ikke bare ha noen gjøre alt arbeidet med å kjøpe lønnsomme skatt heftelser eller skatt gjerninger for deg, og har også dem med å administrere din portefølje og ta seg av eventuelle innløsninger eller foreclosures for deg også. Du kan bruke en skatt lien investere agent eller du kan investere i en skatt lien fond. Med en av disse skatt lien investeringsmetoder, noen andre gjør arbeidet med å få skatten salg listen, gjør due diligence, byr på skatt salg, forvaltning av porteføljen, og foreclosing på eiendommer. Du bare lene seg tilbake og samle overskudd.

Så hvordan fungerer det og hva er forskjellen mellom å investere med en skatt lien agent og investere i en skatt lien fond?

Med en skatt lien investere agent du har litt mer kontroll over din portefølje, kan du faktisk fastsette hva slags egenskaper eller heftelser du ønsker, og kontrollere om du betaler den påfølgende skatter eller starte foreclosure på en eiendom. Du har også kontroll over om noen fortjeneste som blir realisert blir re-investert. Skatte lien sertifikater og skatt gjerninger blir holdt i ditt navn, så de er dine eiendeler. Agenten vil sette opp en konto for deg og tildele deg heftelser og /eller gjerninger som de kjøper på skatt salg. Det er vanligvis en engangs satt opp gebyr for å sette opp kontoen din med dem og kvartalsvise eller årlig forvaltningshonorar.

Når du investerer i en skatt lien investere fondet har du ikke så mye kontroll over hvilke skatt heftelser eller gjerninger du kjøper og hvordan eller om overskuddet reinvesteres, er dette alt diktert av fondet. Pluss-siden er at siden du kjøper aksjer i et fond, ikke investere gjennom din egen private konto, det er vanligvis ingen forhånd avgifter. Det er et forvaltningshonorar, men for mindre fond disse avgiftene er vanligvis lav.

Hvis du har lyst til å investere i skatt heftelser eller skatt gjerninger, men du bare ikke har tid til å gjøre de nødvendige due diligence eller å by på skatt salg, kan det være lurt å vurdere å bruke en skatt lien agent eller investere i en skatt lien fond. Hvis du bor i en skatt gjerning staten, men ønsker du å investere i skatt heftelser (eller visa vers) ville det være mye billigere å bruke en skatt lien agent eller investere i en skatt lien fond så ville det være å reise til en annen staten å investere i skatt heftelser.

Investering med en agent eller i et fond er en fin måte for utlendinger å investere i amerikanske skatte heftelser eller gjerninger. Prosessen er lettere fordi du har en amerikansk enhet budgivning for deg. Du vil fortsatt trenger å ha en amerikansk skatte-ID-nummer, men du trenger kanskje ikke å ha en bankkonto i USA, noe som er et krav for alle online skatt salg, og det er ikke nødvendig å gå til gjennom problemer og bekostning av sette opp en amerikansk enhet bare å by på skatt salg, selv om du fortsatt kan være lurt å ha en enhet for å holde noen egenskaper som du erverver gjennom skatte salg.

Agenter og forvaltere har mye erfaring å kjøpe skatt heftelser og skatt gjerninger ved salg. De vet de kjøp strategier som gjør mest fornuftig, og de er i stand til å få høyest avkastning for sine klienter. De kan som regel gjøre det bedre enn du kan på skatt salg, får mer vellykkede bud på mer lønnsomme priser. De har lag satt opp for å gjøre due diligence på skatt salg egenskaper, sammen med tilgang til ressurser som du kanskje ikke har tilgang til. Dette hjelper dem til å bli bedre i stand til å få flere eiendommer eller flere heftelser på bedre avkastning enn du kan på egen hånd. De er profesjonelle tross alt. Dette er jobben deres, det er hva de gjør for en levende, og de er flinke til det. Det vil koste deg mer å ha tilgang til tjenester og ressurser som de har tilgang til enn de små forvaltningshonorar som du betaler for å ha dem gjøre jobben for deg
.