Betydningen av leietaker i felles real estate

Eiendom i Cebu industrien har nylig blitt en raskt voksende virksomhet. Av denne grunn har mange mennesker blitt leietakere i vanlig og hoppet inn i moten. Men generelt leietaker hva er? Hva er denne artikkelen, og forklarer at det inneholder.

Betydning
I tillegg leietakere i felles, kalt leieavtalen til det offentlige er en måte å dele rikdommen. Antall leietakere til eier eiendommen kan variere over 100 på 2. også de kan være relatert eller urelatert. Bortsett fra dette, kan disse leietakerne være eiendommens verdi eller ulike aksjer. For eksempel kan holde 30% og 20% ​​henholdsvis Brown og Cook, Smith eier 50% av eiendommen. Sine aksjer, erverv av eiendom for det investerte beløpet, først og fremst stole på.

Eiendom
Hver leietaker felles eier en bestemt del av eiendommen ennå ikke distribuert til felles leietaker. Den felles leietaker er leietaker sitt arvinger kan være offentlig eller ikke relaterte. Dermed kan innbyggerne i publikum har ulike formål for eiendommen. Den eneste grunnen til å bringe dem i kontakt med eiendommen som deler en enkelt eiendom. Forbli innenfor leieforholdet til felles, at skillet mellom for eieren av visse deler av eiendommen.

Rett til survivor
Leietakere i vanlig, det er ingen rett til å overleve. I motsetning til felles leieforholdet, der dødsfallet til eieren av eiendommen, vil aksjer gå til gjenlevende leietaker Men leietakere i felles, er hans andel av sin eiendom. Deretter andel av eiendommen, ifølge hans vilje og arvet av enhver bruker eller han må passere. Dette er vanligvis et konsortium av selskaper. Hvor en av medeier dør under virksomheten og eiendelene til de to som nyter godt av den avdøde vil arve en del av hans andre leietakere ikke.

Lei vanligvis stopper
Du kan stikke innom en av de aksje eller en del av en leieavtale av offentlig eiendom; du kan gjøre dette ved å utstede delingen av eiendommen. Den er delt inn i mange forskjellige deler eller eiendommer som tilhører, eller selge hele eiendommen er gjort ved å dele inntektene. Begge metodene er avhengige av lokale arealbruk reguleringsplan regler i området.

Intervensjon av retten
Hvis du ikke er enig om fordeling av eiendom eiere av eiendommen, kan det søke en rettslig kjennelse for å avgjøre om å splitte. Rettskjennelse og delt inn i typer, vil hver av de nåværende eierne har nå en bestemt del av eiendommen. Selges, er inntektene fra tomter til salgs i Cebu av eiendom og condominium eiere splittet på hver.

Høyre
krav på alle leilighet eiere av eiendommen, med mindre annet er avtalt mellom de som delte retten eller permanent frafalle dette periode eller kan variere avhengig av omstendighetene
.