Etiske forpliktelser i Fast Estate

Etikk &"; er et system av moralske prinsipper og verdier knyttet til menneskelig atferd der atferd er målt ved vårt samfunn eller samfunnet. Etikk anses å være svært viktig relatert til livlighet og fremtredende yrker. Selv om det aren &'; t noen bestemte regler eller lover som håndhever slik oppførsel, mange eiendomsmeglere er en del av National Association of Realtors, som har etiske koder. Eiendomsmegling medlem av foreningen øve Standard of Practice of National Associate of Realtors som inneholder 17 artikler. De 17 artiklene kan oppsummeres i én tommelfingerregel: gjør mot andre som du vil de gjøre på til deg. Unnlatelse av å gjøre dette vil resultere i mister sitt medlemskap.
Når det er sagt, de første 9 artikler diskutere på seg ansvaret eiendomsmeglere har overfor sine kunder. Som blir sagt, ansvar i spørsmålet er å fremme interesse for sin klient mens resterende forpliktet til å behandle alle parter rettferdig og ærlig. Ikke bare det, de første 9 artikler drøfter også om ikke å overdrive, skjule fakta, og å ikke representere seg selv eller andre tilknyttede parter av interesse uten å informere den annen part skriftlig at de har interesse i.
Artikkel 10 gjennom 17 drøfter ansvar eiendomsmeglere har overfor samfunnet og til sine medlemmer. Som blir sagt, agenter kan ikke nekte noen tjeneste til folk (eller “ spesialisert tjeneste &"; at agenten isn &'; t stand til å gi) på grunn av hudfarge, kjønn, rase eller familiestatus. I tillegg artikkel 15 gjennom 17 omtalt på ikke å gjøre falsk annonse av sine konkurrenter eller tilby sine kunder til andre etater. Videre er det unntak dersom slikt byrå gir ulike tjenester enn før etaten i spørsmålet tilbyr ikke til klienten som er behov for denne tjenesten.
Selv om etiske retningslinjer er ikke det samme som statlig eller føderal lov i verden av fast eiendom, blir de betraktet, av mange, høyere standarder for praksis enn selve loven. Som blir sagt, selv om det er god praksis at slike etikk er verdsatt og aktet på, det er presedens for en eiendomsmeglere eller eiendoms sakkyndige av et tilknyttet profesjonell organisasjon til å bli kjent med eiendomslovene deres tilstand. For eksempel bør en eiendomsmegler sakkyndig vitne fra California være kjent med både eiendomsmegling lover og hvordan du skal bruke dem mot deres område av ekspertise. Enten det være opplysningsansvar, agenten skikk og bruk, provisjons tvister, eller kilder og anvendelser av standard behandling; det er viktig at han /hun er kunnskapsrik i lovene i staten.

Eiendom forpliktelser i Disclosure A. Scott Herd Associates, Inc. Los Angeles
viktigheten av å avsløre all informasjon på din husstand til en kjøper. En eiendomsmegler ekspert øyenvitne som har ekspertise faller under avsløring og erfaring innen eiendomsmegling lover som ligger i staten. A. Scott Herd Associates, Inc. Los Angeles
.