En gjerning i stedet for foreclosure kan hjelpe huseiere og Pay Investors

Mange eiendomsmegling investorer ikke har vurdert å bruke en gjerning i stedet for foreclosure som en moneymaking strategi. Men de som har funnet ut at å hjelpe huseiere gi en gjerning til sine boliglån selskapet i stedet for foreclosure vil ikke bare stoppe auksjonen, men faktisk betaler dem for sin tid og kompetanse.

En gjerning i stedet for foreclosure er en av flere måter for et hus til å arbeide ut en ordning med sine utlåner til å løse ting uten å måtte gå gjennom en foreclosure auksjonen. En låntaker som er bak på boliglån betalinger gir eiendommen villig til sin långiver før auksjonen. De overføre eierskapet ved å signere en gjerning, i stedet for (eller som et alternativ til) foreclosure.

Andre metoder for lagring av ens hjem er ikke alltid tilgjengelig for huseiere i nød. De kan være i stand til å selge huset sitt, for å kvalifisere for en overbærenhet avtale, boliglån modifikasjon, eller å refinansiere sine hjem. Dette er grunnen til å vite hvordan man skal håndtere prosessen med en gjerning i stedet for foreclosure kan gjøre en investor tusen mer per år enn de ellers ville gjort

Her er hvordan en gjerning i stedet for foreclosure kan hjelpe alle vinne.

• Investoren finner en motivert selger og forsøker å kjøpe huset eller gjøre en kort salg. Dersom dette ikke er mulig, eller utlåner vil ikke godkjenne en kort salg, er neste skritt å forsøke en gjerning i stedet for foreclosure. I bytte for å sørge for at hus signerer papirene og fraflytting eiendommen i "broom-ren tilstand," mange boliglån selskaper er villige til å sende en sjekk for alt fra $ 1000 – $ 3500

• Den hus fordeler fordi en gjerning i stedet for foreclosure holder dem fra å ha en stygg foreclosure på kreditt rapporten, og gir dem mulighet til å ta seg av situasjonen og har oppløsning. A "gjerning i stedet" kan overgå en foreclosure i å redde den som låner penger ved å redusere utlåner totale kostnader og dermed redusere mengden av noen mangel dommer senere

• Og, de fleste långivere favorisere en gjerning i stedet for foreclosure over en auksjon for å unngå å betale flere juridiske og markedsføring avgifter, som kan være betydelige. Det sikrer dem også at eiendommen vil være i tilfredsstillende stand, noe som gjør deres jobb med å videreselge det enklere og raskere.

Klart, en gjerning i stedet for foreclosure er en utmerket teknikk som kan hjelpe investorer å tjene penger fra en avtale de ellers ikke kunne. Den beste strategien når du arbeider med en selger i pre-foreclosure er å forsøke å kjøpe huset gjennom vanlige metoder, selvfølgelig, for et større overskudd. Men hvis disse metodene ikke kommer til å jobbe, å vite hvordan å tjene på en gjerning i stedet for foreclosure kan være forskjellen mellom å gjøre en ekstra $ 1000 - $ 3500 i stedet for ingenting i det hele tatt
.