Rekord lave boliglån ikke nok til å øke bolig Market

15-års fast rente i gjennomsnitt 3,13% i forrige uke, en ny rekordlavt. Og gjennomsnittlig rente på en 30-års fast rente boliglån falt til 3,88%, mindre enn 1% fra rekord low.The lave priser er en reaksjon på redusert etterspørsel av boliger. Deprimerte priser, høye husleier, og lave boliglån er alle insentiver for låntakere å kjøpe boliger.

De rekordrater gjøre boliger mer overkommelig enn noensinne. Likevel boligprisene fortsette å bo lav. Så hvorfor aren &';? T flere folk kjøper

Mens prisene gjøre kjøp mulig, faktisk får et lån er fortsatt vanskelig. Banknæringen har strammet opp sine standarder for kvalifisering på et lån.

Potensielle kjøpere må oppfylle kriterier som et minimum kreditt score, putting 20% ​​ned, og tjene nok inntekter til å foreta innbetalinger. I tillegg er de fleste banker nå ønsker et lån til verdi ratio på 80%. Bankene ønsker hjemmet verdi å overskride lånesaldo så hvis låntaker misligholder, kan banken selge hjemmet og gjenopprette sine tap.

Og selv med at kriteriene oppfylles, låntakere med blemmer på posten kan ha problemer med å få et lån. Shortsalg vil diskvalifisere deg for et par år, og konkurser vil skade din kreditt og sjansene for et lånetilbud. Mens mange amerikanere har råd til bolig i dag &'; s markedet, de strenge vilkårene for mange banker å holde de familiene ut

Så hva kan du gjøre for å øke sjansene for kvalifisering

Hvis kreditt.? er lav, kan det være verdt å ansette en kreditt reparasjonsservice for å øke poengsummen din.

Ha en konkurs på posten? Du må kanskje holde ut og tåle ventetiden, som kan variere fra ett til syv år. Og etter en konkurs, må kreditt være feilfri. Selv en sen betaling på et kredittkort kan diskvalifisere deg fra noen lån-programmer

Hvis det &';. Sa problem for ikke å gjøre nok inntekt, kan du se på for dyrt et hjem. Områder som New York, San Francisco og Chicago vil alltid være høyere enn markedet. Hvis det koster for mye i sentrum, se etter nærliggende byer og suburbs.While få lån kan være vanskelig, er pengene der. Bob Ryan, fungerende kommissær for det amerikanske Department of Housing og Urban Development, nylig sa at boliglån penger “ flyter, det &'; s stabil, det &'; s strammet fra bommen år, men det &'; s det &";. Anmeldelser

Hvis du kan få gjennom restriksjoner, bli et hus kan være billigere enn noensinne. Men inntil flere amerikanere hoppe inn i boligmarkedet, utleieboliger forbli en lukrativ investering og en sterk næring for framtida
.