Base rate kutt kan true mindre lenders

Over de siste ukene, har spekulasjonene vokst at Bank of England kan ytterligere redusere UK base rate. Til tross for allerede å være på et rekordlavt, har mange økonomer spådde at Bank &'; s pengepolitiske komité kunne velge å kutte renten med 25 basispunkter i oppkjøringen til jul eller tidlig på nyåret, redusere kostnadene for mange store boliglån .

Men har en ekspert advart om at et slikt kutt kan skade konkurransen i boliglånsmarkedet ved å true med mindre gjensidige långivere. Hold leser å finne ut hvorfor en Base rate kutt kan være dårlig for Storbritannia &'; s høy verdi boliglånsmarkedet

Base rate kutt kan faktisk skade boliglånsmarkedet

den Over de siste månedene, mange økonomer. har spådd at Bank of England kan kutte styringsrenten før utgangen av 2012. Capital Economics har lenge vært å forutsi et rentekutt i november og en reduksjon i styringsrenten til 0,25 prosent ville representere den laveste utlånsrente i 318 år historie av banken.

Men sjeføkonom i Nationwide Building Society mener at ytterligere kutt vil sannsynligvis generere svært små positive resultater

Robert Gardner fra UK &';. Koreas største gjensidig utlåner fortalt boliglån strategi som positive er ikke stor i det hele tatt. Han mener at selv om Bank of England kuttet styringsrenten med 50bps, er det mest det er sannsynlig å levere til vekst et halvt prosentpoeng neste år, og i de påfølgende årene.

Bare rundt 35 prosent av boliglån er på trackere så selve løft i forhold til å redusere gjeld vedlikeholdskostnader i husholdningen og corporate sektorer er sannsynlig å være svært liten, nærmere 20bps på BNP-veksten. Det ville levere svært lite i det hele tatt, selv bare å se på det positive, og uten å vurdere de negative.

Islay Robinson fra Enness private kunder, er London boliglån megler i overensstemmelse med dette, og har observert at mens antall låntakere i Storbritannia med boliglån kontraktsmessig knyttet til grunnprisen har økt de siste tre årene, er det &'; s. ingen overbevisende bevis for at en 25 basispunkter kutt ville hjelpe økonomien

The Nationwide økonom mener også at en kuttet til Base rate – som har holdt seg på 0,5 prosent siden mars 2009 – kunne skade noen av Storbritannias &'; s. mindre långivere ved å sette betydelig press på långivere og rentemarginer

The Bank of England gjenkjenner kutt kunne redusere tilgjengeligheten av kreditt til økonomien for øvrig, og det sier at dette kunne ha en særlig negativ effekt på noen mindre boligbyggelag som er særlig utsatt, noe som reduserer konkurransen i markedet.

Både Mr Gardner og Mr Robinson, et stort boliglån spesialist fra Enness private kunder, tror det er mer sannsynlig at styringsrenten vil forbli på dagens nivå på 0,5 prosent i flere år. Mr Gardner la til: « Vi don &'; t tror det er en sterk sak for å redusere styringsrenta ytterligere, og det er sannsynlig å være motsatt. Men, vi også don &'; t forventer kursen til å stige til tidlig 2015. &";
.