Forskjellen mellom en Appraisal og Hjem Inspection

Appraisal er konseptet med å finne ut verdien av en fast eiendom. Det betyr at du gjør hjem vurdering vil tendere til å hjelpe noen kjenner den virkelige verdien av eiendommen. Noen långivere be om denne tjenesten for å hjelpe dem å vite hvis eiendommen er verdt beløpet de er utlån. Hvis de er utlån mer enn den faktiske kostnaden eller verdien av eiendommen, da det kan føre til negativ egenkapital. Appraisal er også gjengitt av regjeringen for å være i stand til å anslå den reelle verdien av eiendommen i den hensikt å lade eiendomsskatten. Det har en tendens til å vite bare verdien av eiendommen og ikke problemene som ligger til grunn innenfor den samme eiendommen. Snakker om problemer i en eiendom, er det der hjem inspeksjon kommer inn.

Home Inspection, derimot, er en begrenset, ikke-invasiv undersøkelse av tilstanden til en eiendom, noen ganger i forbindelse med salg av som sagt eiendom. Dette betyr at hjem inspeksjon har en tendens til å undersøke eventuelle problemer som eiendommen har eller vil ha snart. Det er viktig å gjøre dette før du selger en eiendom som det hjelper selgeren til å vite hva de skal fikse eller hva som må fikses av kjøperen. Det bør utføres av en veltrent hjem inspektør til å gjøre en grundig undersøkelse. Han vil se på mange ting med start fra taket til kjelleren. Og det inkluderer også klimaanlegget, avløp, og varmesystem.

For å gjøre differensieringen enklere, la meg gi deg et eksempel. Anta at John ønsker å selge sin eiendom. For ham å vite hvor mye han skulle selge eiendommen for, han trenger å ringe for en takstmann. Appraiser ville se på huset, og bestemmer verdien av eiendommen. Men så John må vite de underliggende problemene i hans eiendom. Så han bør kontakte et hjem inspektør for å gjøre evalueringen for ham. Hjem inspektør vil sjekke full funksjonalitet av eiendommen samt dens tilstand. Han trenger også å sjekke på betingelse av dets fasiliteter slik at kjøperen kan ha et bilde av den virkelige resultatet og vil vite hva du kan forvente. Kort sagt, var John stand til å vite den reelle verdien av sin eiendom ved hjelp av takstmann, og han også var i stand til å kjenne sin fysiske tilstand ved hjelp av hjemmet inspektør.

Det er best å gjøre bruk av både vurdering og hjem inspeksjon for et hjem kjøp. Mye mer, disse tingene må gjøres av sertifiserte og erfarne fagfolk. Kjøpere kan ha muligheten om å ha en inspeksjon utført på et hjem, men takstene er for det meste som kreves av långivere. Bare fordi hjem inspeksjon er valgfritt betyr ikke at dette ikke er viktig. Hvis du planlegger å kjøpe en bolig, selv om det er helt nytt, du fortsatt trenger å conductboth vurdering og inspeksjon. Du trenger en avgrensningsbrønn for å vite hvor mye eiendommen er virkelig verdt, og å sørge for at den splitter nye eiendommen er fri for feil og små og store mangler som ikke har blitt avslørt av selgeren, trenger du å provisjon en inspeksjon.

Alle vet hvor vanskelig det er å tjene penger, så vi må sørge for at disse blir satt til god bruk. Kjøp og salg av eiendommer må være grundig sjekket før du tar noen beslutninger. Vi må sørge for at vi kjøper en eiendom for hva det &'; s virkelig verdt og være i stand til å kjenne noen feil av eiendommen. Appraisal og hjem inspeksjon er helt forskjellige enheter, men de er like viktige
.