En plan for beregning av rabatter på A Real Estate Investment

eiendom investering er et tall virksomhet. Som en real estate investor du &'; ll må betale hensyn til tallene dine når du kjøper en eiendom for å tjene penger. Hver investor utvikler sine egne grunnleggende plan for å kjøpe eiendommen for å gjøre en fortjeneste.

De som bare starter ut kan bli forvirret med alle de foreslåtte avkastningsratene som du trenger for å satse på, men hver boligkjøp trenger sin egen spesifikke rabatt for deg å gjøre en god fortjeneste.

Start med Minimum, En grunnleggende plan er å starte med å ta 10% av prisforlangende eller boliglån på en eiendom du arbeider med hus å kjøpe. Dette kan kalles fortjenesten eller dine ordinært resultat

Derfra &';. Ll fortsette å redusere mengden av penger du er villig til å betale for at eiendommen basert på visse negative faktorer assosiert med hjemmet. Dette kan være faktum at eiendommen doesn &'; t har en kjeller eller det er behov for et nytt tak. Du kan forhandle frem en rabatt for mange ulike problemområder med banken. Bare beregne kostnadene ved disse reparasjonene eller hvor mye mindre en kjøper ville være villig til å betale for det, og du &';. Ll få ekstra rabatt må du be om på salgsprisen på denne eiendommen

Eksempler på negative problemstillinger knyttet til en eiendom,

• Forfall; trenger nytt tak, ny ovn, etc.
• Ingen hvitevarer eller gamle apparater
• Ingen kjeller
• Bare ett bad for multi-roms Hus • Økonomisk deprimert området
• Rekke andre eiendommer for salg i hjemmet
• Generelt shabby look, trenger hagestell, ny maling jobb, etc.

Når du er ferdig med de beregninger på rabatter du &'; ll be om, du &'; ll ha minimum rabatt, din ekstra rabatt og din total rabatt. Som bestemmer hva du &'; ll være villig til å betale for en eiendom. Så lenge du nærmer selgeren eller bank med bevis for disse negative saker, står du en god sjanse til å få rabattert pris.

Denne måten å beregne vil tillate deg å forbli tro mot din økonomiske plan for real eiendom investere, og heller ikke ende opp med å få problemer med å betale for mye for en eiendom
.