Hva Eiendom eierne trenger å vite om Discrimination

Å finne nye leietakere til å leie ut din leie inntjening bolig er ekstremt viktig for vellykket eiendom. Når det kommer en sjanse til å oppdage leietakere, men en av de største problemene opplever en eiendom kjøperen er tilstand og offentlige eleganse forskrifter.

Som et resultat hjem eier, må du være forsiktig med å bryte eleganse forskrifter. Ikke bare gjør de bære kostnader som kan være kostbart, kan de skade en ellers god popularitet som et hjem eier. Verre er det ulovlig, om eleganse er med vilje eller utilsiktet. Uansett hvor velmenende et hjem eieren kan være når du starter visse retningslinjer, betyr det ikke rasjonalisere eleganse.

Her er bare noen av de typer eleganse du kan møte og må unngå når du intervjue nye leietakere.

Race og Belief Et hjem eieren kan ikke bruke en persons personlige tro som en grunn til ikke å leie til den enkelte. Videre må et hjem eieren være forsiktig med å skrive annonser eller sende enkle meldinger med former for skriftlig eller muntlig samhandling som vil være til nytte, støtte, eller differensiere mot noen konkurranse eller åndelig gruppe.

National Resource Et hjem eieren kan ikke krever at alle leietakere være amerikanske folk, eller gi reduksjoner til folk som er av en bestemt opprinnelse. Selv i tilfeller der du kanskje anta at en kandidat er her mot loven, kan du ikke be om dokumenter som kan bevise statsborgerskap med mindre du ber alle som søker om dette beviset.

Familie Plassering og Age Et hjem eieren ikke kan gjøre ikke lease til familier med barn eller til noen, avhengig av kandidatens alder med mindre kandidaten er ikke et juridisk voksen eller leilighetskomplekset er lovlig klassifisert som modne eiendoms bare.

Uførhet Et hjem eieren må behandle hver leietaker samme og kan ikke be leietakere om de har problemer av noe slag. Med mindre det kan påvises at leietakers oppførsel skaper en risiko for beskyttelse av andre mennesker eller boligen, forsvarer Føderale lover alle som har en fysisk eller psykisk uførhet blir avvist belegg, herunder psykisk utviklingshemning og aids.

Kjønn Et hjem eieren kan ikke skille mot et individ helt av om de er mann eller kvinne, eller opprette valg om hvor de bor i en leieavtale enhet i henhold til deres kjønn.

inntektskilder I mange erklærer, er det ulovlig for et hjem eieren å ikke leie til noen avhengig av opprinnelse der inntektene er opptjent som offentlig hjelp.

Sivil Beliggenhet I mange erklærer det er ulovlig for huseiere å ikke leie til et par som ikke er gift avhengig av bosted personens åndelige eller etiske rettsforfølgelse.

Seksuell Positioning Noen erklærer og mange steder skape det ulovlig å skille mot leietakere i henhold til sex-relaterte retning.

Forstå eleganse er en del av håndtering eiendom. Du ville være fornuftig, faktisk, for å forstå regelverket på alle nivå (føderale, tilstand, og by) og alltid bedre å være forsiktig for ikke å bryte disse forskriftene. Det er bare en fornuftig måte å håndtere eiendom investeringsstrategier
.