Hvorfor og Hvordan å ansette en eiendomsmegler Agent

Så mange enkeltpersoner forsøke å kjøpe sine nye hjem som en gjør-det-selv prosjekt. Selv om det er fordeler til en slik DIY trekk, kan demerits være katastrofalt i de juridiske, økonomiske og psykologiske aspekter for kjøperen. Husk at eiendomstransaksjoner er kompliserte og sammensatte, nei takk til mylderet av lover, regler og forskrifter som regulerer disse økonomisk utveksling.
Hva gjør du da for å unngå komplikasjoner som følge av uriktig, ufullstendig og ineffektiv kjøp av en ny huset? Ansette en eiendomsmegler!
Hvorfor leie
nøle om å ansette en agent kan stamme fra den misforståelse at kjøperen vil betale eiendomsmegler avgifter, provisjoner og andre kostnader. I virkeligheten, bør kjøperen ikke betale eiendomsmegler noe siden det er selgeren som betaler provisjon. Så du egentlig har ingenting å tape og alt å vinne med din egen kjøpers agent.
Hva er fordelene ved å ansette en kjøpers agent som din representant i transaksjonen? Vi kan nevne:

• Agenten kan hjelpe i fastsettelsen av din evne til å nedbetale boliglån knyttet til huset. Du vil bli henvist til bankfolk og andre låneinstitusjoner som vil gi de beste mulige priser for dine økonomiske behov og status
• Agenten er en kilde til pålitelig informasjon om tilgjengelige boliger på markedet som passer dine behov og ønsker i et hjem. Du vil da kunne innsnevre søket stedet for å bruke resultatløst timer kommer til å åpne hus som du vil ikke engang gi en ekstra titt hvis bare du hadde kjent ellers
• Agenten kan henvise deg til pålitelige fagfolk som hjem inspektører som er nødvendige ved vurdering av en eiendom
• Agenten vil arbeide for å sikre det beste tilbudet på dine vegne. Du har kanskje ikke den nødvendige kompetanse til hjulet og avtale i eiendomsmarkedet slik at agenten kan steppe inn
• Agenten vil beskytte dine interesser i løpet av transaksjonen samt gi veiledning om praktisk talt alle trinn.
Din beslutning om å ansette en pålitelig og hederlig eiendomsmegler som din representant vil lønne seg utbytte, så å si.
Hvordan Utleie
Vi må understreke den delen om å ansette en pålitelig og hederlig kjøpers agent. Med slike viktige roller å spille i en avgjørende beslutning, kan ditt valg i en agent gjøre eller ødelegge din økonomi. Vi foreslår følgende trinn i å velge den rette kjøperen agent:
• Bla REALTOR nettsteder samt lokale REALTOR organisasjoner og kontorer. Du bør være i stand til å sikre informasjon om eiendomsmegler
• Snakk med agenten. Du i utgangspunktet ønsker å finne ut om du kan jobbe med ham /henne på et faglig grunnlag. Stille relevante spørsmål som antall boliger solgt i løpet av de siste seks måneder, samt referanser til hans /hennes tidligere klienter, hvis mulig
• Sørg for å utarbeide en kontrakt som spesifikt sier de roller og ansvar for begge parter i transaksjonen. Kontrakten bør fremgå at eiendomsmegler er konstituert i dine vegne -. En kjøpers agent, for kort
Til slutt, til fordelene ved å ansette en eiendomsmegler være kjøpers agent kan bare nytes hvis og når du har valgt ham /henne godt i første omgang
.