Håndteringen av boliglån tilbakebetaling Difficulties

Boligeiere sliter med boliglån tilbakebetaling av ulike grunner. Arbeidsledighet, alvorlige medisinske sykdommer og andre finansielle kriser som drenerer et husholdningsbudsjett gjøre det vanskelig for huseiere å gjøre boliglån betalinger på gang. Selv om boliglån er "prioritert gjeld", utlåner kan repossess hjemme for manglende betaling, vil et hus med alvorlige økonomiske problemer ikke kunne gjøre full boliglån betalinger til tross for risikoen til sine hjem.

Som snart et hus innser at han ikke vil kunne gjøre hele boliglån nedbetaling plan, bør han lage et husholdningsbudsjett. Han må betale så mye penger på boliglån som mulig før han arbeider ut en løsning med sin långiver og vurderer sine finansieringsalternativer. Hvis hus slutter å betale på boliglån helt, kan långiver være motvillige til å hjelpe. Långivere er mer villige til å jobbe med huseiere som prøver å gjøre noen form for betaling. Et budsjett kalkulatoren hjelper hus lage et budsjett som viser ham hvor mye penger han faktisk har til å sette mot boliglån hver måned. Budsjett kalkulator funksjoner varierer etter type, men de fleste har bokser for ulike typer av månedlige utgifter, slik som klær, mat og forsikring. En online budsjett kalkulator kan tillate et hus for å tilpasse innsatsfelt for å ta ekstra kostnader som ikke vises på en vanlig kalkulator.

Når hus har et nøyaktig budsjett, kan han vurdere sine finansieringsalternativer. For eksempel, konsolidere andre gjeld, for eksempel kredittkort gjeld, kan frigjøre mer penger til boliglån. En låntaker som allerede er på etterskudd med boliglån kan ha mindre finansieringsalternativer som er tilgjengelige på grunn av skade på hans personlige kreditt.

Den hus bør kontakte utlåner direkte etter at han har frigjort så mye penger som mulig for hans boliglån tilbakebetaling og vet hva han har råd til å betale utlåner. Långivere har spesielle programmer for å hjelpe huseiere som ikke kan gjøre sine betalinger. Hva hus vil kvalifisere for avhenger av utlåner interne retningslinjer, hans forhold, betalingshistorikk og hvor lenge hans betalingsproblemer vil vare. Noen vanlige hjelpeprogrammer for sliter boliglån låntakere inkluderer betaling reduksjon, betaling "ferie", gjør at utlåner hus for å "hoppe over" noen planlagt boliglån tilbakebetaling og forlengelse av lånet sikt til lavere utbetalinger. Den utlåner kan legge restskatt til låntakers vanlig månedlig betaling, slik at han kunne sikkerhets betale restskatt i små mengder hver måned hvis han har råd til å gjøre det.

Regjeringen programmer kan være i stand til å hjelpe hus hvis utlåner er ikke å gjøre det. Programmene varierer etter område. For eksempel kan et hus i England kunne få hjelp fra sin lokale kommune boliger myndighet etter regjeringens Mortgage Rescue ordningen. Huseiere som gjør mindre enn 60 000 hvert år, og har en prioritet person i deres hjem, for eksempel et barn eller gravide kone - kan få gratis økonomisk utdanning og bistand med nedbetaling av lån hvis de kvalifiserer for ordningen. Assistent krisetelefon, som for eksempel Consumer Credit Counselling service og Pay plan, gi gratis gjeld råd til britiske statsborgere over telefon
.