Once Upon A Real Estate Equity

Å eie land (areal), eiendom egenkapital, har alltid vært betraktet som en pålitelig indikator for en viss mengde rikdom; at grunneier var relativt godt-til-do. Faktisk, ønsket om å eie jord var en top-tier prioritet i eldre tider som Barons (adelsmenn), under middelalderen handles sin lojalitet til konger i retur for land og, som en konsekvens, tjente den alternative tittelen Land Barons .

Man trenger neppe å gå så langt tilbake som middelalderen men fordi vi har vår egen tids merkevare av land baroner her i USA med Ted Turner av kabel-tv berømmelse topping liste per følgende sitat:

"Turner topper listen over landets største private grunneiere, utarbeidet av Forbes med hjelp av The Land Report, en publikasjon som sporer store grunneiere og tomtesalg"
. Den produktive og rike samling av grunneiere nevnt har sett nylige salget av deres eiendom redusert med femti prosent (50%) og i noen tilfeller enda mer

msn netteiendomsseksjonen utdypet ytterligere.

Salget er fortsatt skjer, men til priser ned 50% eller mer fra hva eierne trodde de ville få på toppen av boblen. Den 3151-acre Boot Jack Ranch i Colorado solgt i april for en rapportert $ 47 millioner kroner, ned 47% fra sin opprinnelige prisforlangende, men fortsatt en heftig $ 15000 en acre. Ranchen er i nærheten av Wolf Creek Ski-området og har tatt vannrettigheter på 100.000 kubikkfot per sekund "

Det er rimelig å anta thereore, som uten “. ... Ettertraktede vannrettigheter ... &" , og nærhet til « Wolf Creek Ski-området ... &" ;, som reduksjon av egenkapitalen i disse egenskapene kan ha vært nærmere 67% eller mer eiendommer har mistet mye av egenkapitalen i løpet av de siste tre årene. , men her er det som skiller Mr. Turner og hans kamerat topp-ti liste grunneiere og den gjennomsnittlige eiendomsbesitter i dette landet: De land baroner var i stand til å tåle tap av egenkapital og fortsatt motta en “ heftig &"; sum for salget av deres egenskaper

En tilsvarende forskjell mellom landets huseiere og selskaper som AIG (av too big to fail /regjeringen bailout beryktet), Pimco, Metropolitan Life, Blackrock og andre medlemmer av “. ... gruppe på mer enn 20 investorer ... &"; som har kjøpt boliglån verdipapirer som surnet da boligboblen sprakk. Boliglånsobligasjoner som ble kjøpt fra långivere som lands (nå eid av Bank of America).

Minst 20% Off 40 Acres!

En forskjell heves av evnen til disse investorene til iverksette tiltak (ta med søksmål) mot långivere de antas å ha gjort dem feil eller svindlet dem ved å fordreier kvaliteten på boliglån investorene har kjøpt fra disse långivere; og manglende evne til gjennomsnittlige hus å gjøre det samme når stater advokater generelt (forsvarere av den gjennomsnittlige hus), på hvem avhengige de å bringe de samme långivere til rettferdighet for handlinger anses upassende, om ikke ulovlig, som ble begått mot sa huseiere.

Paul Krugman, kjent amerikansk økonom, professor i økonomi og New York Times kronikk spaltist skrev i sin 17. juli 2011 utstede Letting Bankers Walk at:

"Helt siden den nåværende økonomiske krisen begynte, har det virket som fem ord oppsummere sentrale prinsippet i USA finanspolitikk. gå lett på bankfolk "

I fjor høst, lærte vi at mange boliglån långivere var engasjerende i ulovlige foreclosures. Mest påfallende, “ robo-signers &"; ble attesterer at bankene hadde den nødvendige dokumentasjonen for å gripe hjem uten å sjekke for å se om de faktisk hadde rett til å gjøre det – og i mange tilfeller de gjorde &'; t Anmeldelser

"Hvor utbredt og alvorlig var overgrepene Svaret er at vi don &';.?. t vet Ni måneder er gått siden den robo-signering skandalen brøt, men det fortsatt hasn &' ; t vært en seriøs undersøkelse av sin rekkevidde At &'; s. fordi statene, som lider av alvorlige økonomiske problemer, mangler ressurser for en full etterforskning – og føderale tjenestemenn, som har ressurser, har valgt å ikke bruke dem "<. br>

Skal vi mener derfor at “ føderale tjenestemenn &"; vil forbli urokkelige i sine valg av vegring mot å sette i gang en full etterforskning “ ulovlige foreclosures &"; mot alle de gjennomsnittlige huseiere over hele denne nasjonen, da ikke bare blir det ingen rettferdighet for disse huseiere, men tapet av egenkapitalen de vedvarende som følge av en krise forårsaket av grådighet og finansielle shenanigans av noen av de samme långivere er egenkapital de vil aldri få tilbake
.