Topp 5 grunner første gang hjemme kjøpere bør bruke FHA 203 (k) Loan

Jeg tror jeg virkelig kan &'; t si dette nok, i dag &'; s markedet er førsteklasses og moden for første gang homebuyer. Det er et overskudd av boliger på markedet på grunn av den overveldende “ ned pour &"; foreclosures. Inkludert i at overskuddet er mange gode tilbud, spesielt “ fixer overdel og " ;. FHA 203 (k) Rehab lån kan vise seg å være mest fordelaktig for de som trodde at hjemme eierskap var utenfor rekkevidde. Det er mange grunner til å utnytte denne spesielle lån; Men vi tenkte at vi &';. d gi deg de fem beste

1. Penger til rehabilitering
Under de fleste vanlige lån programmer, for å kjøpe en “ fixer øvre &"; kjøperen ville være nødvendig for å få et lån til å kjøpe hjem, og et eget lån eller bruke egne penger for å dekke kostnadene for reparasjoner. I noen tilfeller utlåner ikke vil lukke lån og slipp boliglån inntektene mindre verdi og tilstand av hjemmet gir tilstrekkelig sikkerhet for lån (reparasjoner gjort først). Med 203 (k) lån låner vil dra nytte av et lån som dekker både kjøpesum og rehabiliteringskostnadene under ett lav rente boliglån.

2. Low Down Payment
En annen meget viktig funksjon for å dette lånet er at det er kostnadseffektivt i forhold til på forhånd kostnader. Forskuddsbetaling er lavere enn en standard lån og krever bare 3,5 prosent av kjøpesummen.

3. Rentesats
Renten er også vesentlig lavere enn en standard lån som betyr at kjøperen vil betale en lavere månedlige boliglån betalingen. (For dagens rentenivå konsultere en kvalifisert FHA utlåner)

4. Lempe Credit Krav
En annen fordel med å sikre en regjering forsikret lån er at de gode folk med “ kvestet kreditt &"; kan også kvalifisere med en lavere Fico score. Også for kjøpere som tidligere arkivert konkurs ventetiden er bare to år etter at konkursen ble innlevert. Ventetiden for en foreclosure er tre (3) år.

5. Loan Bruker
Dette lånet kan brukes til én (1) til fire (4) -unit boliger, eneboliger, hytter og språk hytter (enheter i utviklingen som ser ut som eneboliger samfunn, men er strukturert som hytter) , produsert hjem, boliger flyttes fra ett sted til et annet, “ blandede bruk boliger og refinansiering et eksisterende lån opp til 97% av hjemmene takstverdi. Puh! Fangsten er at de må være eier egen bolig, ikke investeringseiendommer. Det er bra om du kjøper en multi-unit bolig er at du kan leve i en enhet og leie de andre for å redusere dine månedlige utgifter

Krav
>. Ingen investorer tillatt! Må være eier okkupert primære bolig av kjøperen
>. &Mitt deltar etter HUD med en minimumsinntekt krav
>. Gjeldsgrad kan være konkret, avhengig av staten
>. Minimum $ 5000 i kvalifiserte reparasjoner (Maksimalt boliglån er forskjellig fra staten)
ulemper
>. Past rykte for lengre saksbehandlingstid og noen flere ringer å hoppe gjennom, enn en
vanlig lån. Men med dagens marked og strammere utlåner krav gapet
mellom et vanlig lån og FHA lån behandling periode er smalere

>. På grunn av den negative oppfatning at enkelte eiendomsmeglere har overfor FHA lån, får et tilbud
akseptert i enkelte tilfeller kan være utfordrende.
For en liste over FHA godkjent långivere kontakte din lokale HUD feltet kontor. Du kan også besøke:
www.hud.gov for videre kvalifisering og program og detaljer

For å finne ut mer om hvordan My First Michigan Hjem kan hjelpe deg med å kvalifisere seg for 203 k lån kan du gjerne. gå til www.myfirstmichiganhome.com eller www.floridapropertyvirgins.com
.