Spørsmål til Spør før Refinancing

Boligprisene i USA er å krasje igjen. Med 18 millioner husstander over hele landet på randen av å misligholde sine boliglån, hvordan vil fallet i boligprisene påvirke ditt boliglån?

Vel, hvis du eier et hus for $ 300 000 med 90 prosent boliglån og boligprisene faller har andelen av huset som er dekket av boliglån vil øke. Men ditt boliglån repayments vil bare endres hvis det er en endring i renter.

Og som långivere er truet med over-verdsatte boliglån, renter kan bli presset opp. Som betyr at hvis du &'; ve maxed ditt lån (og repaying) makt, en økning i renter og boliglån avdrag kan lamme deg økonomisk – og til slutt bli tvunget inn i foreclosure. Men før du kaster inn håndkleet og leder for foreclosure, bør du vurdere å refinansiere ditt boliglån for å spare penger på renter og betale ned boliglånet raskere.

1. Hvor mye er kostnadene for å få lån

Når du søker om et lån, du &'; ll også få anslag av hva din totale kostnadene for å få lån er, inkludert tittel forsikring, takster, rabatter og andre kostnader . Det beste alternativet er å sammenligne estimater og budsjett 10 prosent høyere enn anslaget for å tillate skjulte kostnader og avgifter, og alltid vet dukker opp.
2. Kan jeg få hus forsikring?

Dette er et spesielt viktig spørsmål å spørre om du bor i en katastrofe-utsatt område. Og dermed premiene kan være høyere. Hus forsikring bør være øverst på listen sammen med å finne det beste lånet.

3. Vil jeg virkelig spare penger ved å refinansiere?

De fleste antar at refinansiere sine boliglån vil spare dem penger. Men er det virkelig tilfelle? Hvis du ender opp med å flytte eller selge hjemmet av andre grunner, blir refinansiering ulønnsomt på lang sikt. Siden refinansiering sparer du penger på lang sikt, må du vite om du &';. Ll eie hjemmet for lenge nok til å komme ut på plus

4. Vil jeg få en god pris?

Det kommer an på kreditt score. Dagens rente for en refinansiere notert på store økonomiske nettsider kan bare gi deg en generell ide om hva renten du kan være i stand til å få. Og hvis du ikke &'; t kvalifiserer for de beste rentene, er det likevel verdt å refinansiere

5?. Vil jeg være i stand til å gjøre de månedlige avdrag?

Principal og interesse er bare en del av den månedlige betalingen. Legg i private boliglån forsikring, foreningen avgifter, eiendomsskatt og hus forsikring og omfanget av rimelige boliger vil begrense -. Til de du faktisk vil være i stand til å ha råd

Eksperter anbefaler ofte at par kvalifisere for et boliglån basert på en partner inntekt. Spesielt i dagens høye arbeidsledighet miljø, er i hvert fall hvis man inntekt tapt, du &'; re skjermet fra katastrofe

6.. Er jeg emballasje annen gjeld inn i mitt boliglån?

Det kan høres ut som en god idé å betale av noen av dine andre gjeld ved å refinansiere dem inn ditt boliglån. Rentene er lavere, så hvorfor ikke rett

Saken er, hvis du tar et kortsiktig lån (som billån for eksempel), og slå den inn i et langsiktig lån – selv med lavere rente, du &';. re sannsynlighet for å ende opp med å betale mer

7. Er avtalen for godt til å være sant

Noen ganger, en utlåner kan sitere en rente og setter avgifter på den dagen du registrerer – som er helt forskjellig. Den ". Ole agn og slå triks
Hvis du vet at du har et godt lån, kan du ikke ønsker å kaste terningene og se hva du ender opp med når du refinansiere. Og hvis du allerede har et dårlig lån, refinansiering vil være ubrukelig hvis du bare ende opp i en annen dårlig lån

Related:. Skulle du gå bort fra ditt boliglån

Refinansiering kan være en stor? måte å spare penger, hvis du gjør det riktig. Men en dårlig refinansiere kan sette deg i en situasjon hvor den eneste personen drar er lån offiser.

Liz Zuliani

EconomyWatch.com

http://www.economywatch.com/economy-business-and-finance-news/seven-ques...
.