A Rate Cut Bare Forsinket?

Mens eiendomsmarkedet har produsert en rekke tydelige signaler om sine formuer i de siste månedene, fra nedgangen i boligboligsektoren til økningen i leieprisene, den bredere økonomien har kastet en rekke motstridende signaler til smeltedigel av usikkerhet. Dermed kredittkrisen og et tregere boligmarked har skjedd i en tid da inflasjonen har falt under regjeringens målsetting, har forbruket vært høy og arbeidsledigheten lav.

Til tross for en økning mellom juli og september i siste tallet, har det totale bildet forble en av usikkerhet og forvirring blant ofte motstridende og noen ganger tvetydige indikatorer.

Dette, i hvert fall, er det Bank of England pengepolitiske komiteen (MPC) har gjentatte ganger uttalt i sine minutter etter hvert holde avgjørelse i de siste månedene. Selv om det gjenstår å se om det stemmer i favør av dette fortsatte vente-og-se-strategien var så entydige denne måneden som i de tre foregående (bare i oktober var så mye som en eneste dissenterende hånd hevet), er det klart nok at usikkerheten som omtales i protokollen som følger hver måned ennå ikke har gitt veien til vissheten om et presserende behov for å kutte.

Inflasjonen ble, før denne uken, en svært oppmuntrende faktor, med konsumprisindeksen (KPI) rate under to prosent target renten tre måneder i gang. Siste måned stigende mat- og bensinpriser dyttet den til 2,1 prosent, noe som fikk økonom Howard Archer i Global Insight til å si: «Vi har mistanke om at Bank of England vil ikke trimme renter frem til februar, med mindre det er veldig klare tegn i løpet av de neste ukene at økonomien avtar kraftig. "

Den forrige inflasjonsrapport offentliggjort i dag har imidlertid absolutt gitt et signal om at prisene vil snart må kuttes. Det advart om at inflasjonen vil ta seg opp til 2,3 prosent til tross for en økonomisk nedtur i 2008, men sa også at KPI rente vil fortsatt bli trykket målet i to år selv med rentekutt.

Svare på rapporten, Howard Archer var nå mer positivt om utsiktene for renten, sier: "The Bank of England er markant mer doveish og indikerer at minst to rentekutt er sannsynlig," rapporterte Times. Dette synet ble gjentatt av Vicky Redwood i Capital Economics, som sa: ". November inflasjonsrapport gir et klart signal om at en serie rentekutt som ligger foran oss"

Selv om det er en enighet om at prisene kommer ned ganske snart, er det fortsatt håp i noen kvartaler at et fall kunne finne sted innen utgangen av 2007. Drew Wotherspoon av boliglån rådgivere John Charcol sa stemmetallene i MPC minutter, på grunn av bli publisert 21. november, ville gi et signal over den sannsynlige utfallet av møtet i desember. "Hvis avstemningen var stramt så det er helt klart stor sjanse for at de kan falle i desember", spådde han.

Lavere renter, som igjen vil føre til lavere boliglånsrentene, vil ha mange effekter. Bortsett fra innvirkning på resten av økonomien, har kuttet ut både håp om lavere priser for kjøpe-la boliglån holdere og en mulig anspore til boligmarkedet, som igjen vil ha sin egen ringvirkninger på utleie sektoren. Hva synes nå sikkert er at prisene snart vil komme ned. Spørsmålet er når
I dagens verden eiendom investering er en god investering alternativet spesielt investeringer i Storbritannia
.