Når Vurderer Equity Release Mortgage

Egenkapital utgivelsen boliglån betyr å selge huset for å motta kontanter eller en stabil inntekt. Samtidig, er du fortsatt lov til å bo i huset. Det er flere situasjoner der dette kan forekomme, og det er fordeler og ulemper til disse metodene.

Lifetime Mortgage Metode

En levetid boliglån er et lån som bruker eiendom som sikkerhet. Imidlertid ikke eieren gjør ikke noen utbetalinger. Eieren (e) vil leve i huset, så lenge de lever. Etter at eierne dør, er eiendommen solgt. Men i noen tilfeller kan det bli solgt hvis eieren eller eierne er plassert på et sykehjem kafé anlegget. Inntektene fra salget blir brukt til å betale ned lånet. Lånebeløpet pluss påløpte renter blir lagt sammen for lån Utbetalingen beløp.

Det finnes ulemper ved levetid boliglån, som eieren eller eierne må eie eiendom gratis og klart. Dersom eiendommen ikke blir betalt for, må du vurdere en andre boliglån eller en refinansiere. Dette kan noen ganger være et problem for eldre. Dette kan også begrense dine eiendeler som du ønsker å gi videre til dine barn eller kjære.

Etter boliglån, vil du fortsatt være ansvarlig for din eiendom. For eksempel, hvis taket må repareres, eller trenger du nye VVS, må du løse disse problemene. Du eier hovedsak huset før din død, eller hva lånebetingelser du har.

Egenkapital utgivelsen boliglån

En egenkapital utgivelsen boliglån fungerer i motsatt måte som et tradisjonelt boliglån gjør. Med en normal boliglån, du låne penger ved hjelp av huset som sikkerhet. Med en egenkapital utgivelsen boliglån, noen låner penger til å kjøpe huset ditt, eller det kan være en del av eiendommen. Du mottar månedlige innbetalinger på lånet, og du blir værende i huset. Dette gjør at du kan ha en jevn månedlig inntekt for resten av livet.

En av ulempene til egenkapital utgivelsen boliglån er knytte opp din eiendom. Hvis du bestemmer deg for at du ønsker å selge huset for en engangsbetaling, vil dette vanligvis ikke være mulig. Du vil også være ansvarlig for reparasjoner og vedlikehold til din eiendom.

interesse bare lån

Med denne typen lån, du låne penger på huset ditt. Dine utbetalinger skjer med interesse bare. Du betaler aldri noe prinsipp på lånet. Når du dør, vil prinsippet om lånet skal betales for med inntektene fra salget sitt.

interesse bare lån vil ha noen ulemper. Når du tar ut et boliglån, er interessen den største mengden av betalingen i flere år. Du kan ikke spare mye penger ved å kun betale renter, og i mange tilfeller hele eiendommen vil gå til utlåner når du dør.

En egenkapital utgivelsen boliglån kan ikke være for alle. Du trenger å eie din eiendom gratis og klart, og det kan også påvirke eiendeler som du ønsker å formidle etter din død
.