Chennai Topper I Residential etterspørsel i Malaysia og andre land Too

Anslagsvis 2 millioner NRIs /PAD som bor i Malaysia som de sørlige byene dominerer etterspørselen etter investering i bolig i Chennai. De som har slått seg ned på tvers av Malaysia og andre land i mange år er opptatt av å ta en posisjon i sitt andre hjem for ferie i statene i India. Blant de sørlige byene som drevet etterspørselen etter investeringer i fast eiendom Chennai dominere som et resultat av en blanding av ting.

For sent rekke emigrere opererer i Malaysia er fra IT-sektoren med institusjonen av indiske IT-selskaper som TCS, Wipro, Infosys er blant andre. Faktisk en eksklusiv sone Cyber ​​Jaya tilknytning til govt. avansert Putra Jaya, boliger rekke IT-selskaper fra en rekke land rende et stort variere av tjenester.

Pr indiske Banking kilder etterspørselen etter boliglån fortsetter for enheter lokalisert i sørlige byer spesielt fra Chennai. Det aren &'; t flere eiendomsmeglere som opererer i Kuala Lumpur selv om et par av innfødte representanter til å representere indiske eiendommer til utlendinger i Kuala Lumpur, Penang, Johor og Klang. Foruten Chennai er det stor etterspørsel etter realty investering som finnes for ulike indiske byer som Hyderabad, Chandigarh, Kochi, Bangalore og Delhi. Bortsett fra et par eiendoms show, periodiske besøk av indiske utviklerne tilby den beste plattformen for utveksling av kunnskap på investeringen i indiske realty.

Antall PAD som møtte gjennom en konvensjon i Kuala Lumpur nylig evinced stor interesse for investeringer i India spesielt i områder som eiendom. Leide næringseiendom i Chennai er godt likt valg der kommer på investering i samme område som 10-11 prosent ønskes unntatt for prosjektnivå investeringer.

NRIs, tilgjengelighet av eiendomsforvaltning bedrifter kan være en stor etterspørsel etter investeringer i bolig eller kommersiell eiendom i Chennai. Strømmen av multinasjonale eiendomsforvaltning firmaer og derfor tilgjengeligheten av slike tjenester i større byer over India haven &'; t perkolert ned den grad blant NRIs i Malaysia.

Per Ms Juliana Louis administrerende direktør i Evershine Realtor uttalt at nivået av NRI /PAD etterspørsel etter fast eiendom investering i indiske byer i området som (eiendom) eiendom i Chennai gradvis opp på grunn av prisen takknemlighet og lettelser i investerings normer av regjeringen. Det er en mangel på tilstrekkelig informasjon om tilgjengelighet for eiendomsforvaltning tjenester er en stor avskrekkende.

Anslått at 31% av de besøkende som foretrakk Chennai for investering i fast eiendom, som undersøkelsen gitt hele eiendommen showet som ble holdt i NJ og Edison. Etterspørselen etter alternative byer som varierte fra Hyderabad, Ahmedabad, Delhi, Coimbatore, Mumbai, Pune, Kochi til Visakhapatnam.

Tidligere begrepet egenskaper mest populære varierte fra leiligheter til villaer og utviklet tomter. I virkeligheten etterspørselen etter villaer i nærheten av Chennai blant NRIs har vist en oppadgående trend med tilførsel av flere valg, township utvikling og spredning av tjenester i bygget i hver og hvert prosjekt. Et flertall av gjestene ønsket boliglån til delvis finansiere sine investeringer trening. Mens en del av gjestenes mest populære eiendommer til eget bruk, mens andre har valgt å skaffe periodisk komme tilbake på investeringen.

Under showet, garanterte leieinntekter eiendommer var på show hvor investorer vil tjene leieinntekter fra dag én på grunn av tie-up med bedrifter i Chennai. Investorene var opptatt av å spørre ytterligere detaljer som det kan kompensere for sine innledende monetære outgo videre sette dem i stand til å kompensere for sine EMI gjennom leieinntekter.

Det er en annen unnskyldning for utviklingen mot investeringen i India. NRIs hadde mistet kapitalverdier betydelig mens investere i eiendom over hele USA. Som et eksempel, en NRI som hadde investert i bolig i Anaheim gjennom hele 2006 på US $ 950 000 så sin investering fallende til US $ 625 000 i et svært spørsmål om bare seks måneder. En annen NRI som hadde plassert sin investering i bolig i Orlando så sin investering nese-dykking fra US $ 400.000 til US $ 125 000, i takt med markedskilder
 .;