Eiendoms prisene på Chennai Realty Market Treff The Sky

Året 2009 har sett den nedgangen som hadde spelt undergang for økonomien, selv for en kort stund prisene på eiendom i Chennai er på en oppadgående spiral og Realty sektor er nå vitne en boom minner om den pre-lavkonjunktur dager. Etterspørselen av bolig i Chennai har fortsatt å være høy og gjenvinning har vært bedre enn andre store byer i sør som Bangalore og Hyderabad.

Investorene i Chennai markedet har mye å gjøre med sin vekst historie. Økningen i prisene på eiendom i Chennai har ikke vært like bratt som i andre byer som Mumbai og Bangalore. Mange spekulanter arbeid er på jobb i markedet. Under nedgangen, var det en nedgang i prisene på ca 15-20% og etter resesjonen, oppdemmet etterspørsel var delvis ansvarlig for den korte utvinning av markedet i Chennai.

Å se den enorme veksten i produksjon og tjenesteytende sektor i Chennai der Old Mahabalipuram Road har blitt et yndet reisemål for new age IT Professionals. Hjemme kjøpere i disse områdene er fra arbeidsgruppen hvor ansatte i IT og industri består av en stor del av kjøperne i de områdene. Har midler og kjøpe eiendom her gir dem nærhet til arbeidsplassen sin som forklarer den økende populariteten til steder som Mogappair, GST og Ambattur.

Daimler India, datterselskapet hvis Stuttgart-baserte Daimler AG annonserte en ny lovgivende linje på sitt produksjonsanlegg i Oragadam. Utviklingen som disse har gitt investorene en grunn til å tro at disse områdene også vil utvikle seg i en stor måte i nær fremtid. En av byens basert forretningsmann har kjøpt land i utkanten håper å kapitalisere på veksten i disse områdene. Det er også vanskelig å kjøpe bolig i Chennai. Derfor har han kjøpt en tomt i utkanten fordi han føler at i nær kommende fremtid prisene vil øke, og det vil være mer utvikling i de områdene.

Rise i prisen på eiendommen i Chennai blir tilskrevet den økte prisen på land og den siste turen i retningslinjen verdien har bare lagt til kostnaden. I 2005-06 kostnadene for bygging var Rs. 1000 per sq ft mens den har reist opp til Rs. 1600 per sq ft. Den cetheir rings produsenter kapasitet i det siste har fordoblet tre år om produksjonen bare er en fjerdedel av kapasiteten.

Økning i prisen på byggingen kunne være en indikasjon på noen ganske kunstig mangel innen stål og sement virksomheten resulterte i tur på økt i bygge- og anleggsvirksomhet. Fleste mye bygging som skjer, og selv med høyere kostnader, er enkeltpersoner å kjøpe eiendom i Chennai.

Chennai markedet er ikke tilgjengelig for alle investorer lenger med de tilgjengelige ressursene det er rett og slett ikke mulig å investere i områder som Kodambakkam eller Mylapore. Men investorene er håpefull utvikling i utkanten også. Som det er vel kjent faktum at Chennai eiendomsmegling er hovedsakelig en sluttbruker &'; s markedet. Dette faktum gir Realty scene i byen noen stabilitet som folk kjøper bolig til tross for høye priser fordi de vet at hvis de don &'; t bestemme nå prisen på eiendommen i Chennai vil øke ytterligere
.