5 triks til håndtering leie bolig uten å miste klær eller din Cool

Som en verden, har jeg effektivt håndtert leie bolig eller hjemme i Colorado, Arizona, og St. Henry, Ut. Etter hvert har jeg lagt merke til at mange eiendom tradere og eiendom eller hjemme veiledere, uavhengig av møtet, bommer å ta noen enkle forholdsregler for å beskytte seg mot leasing av dårlig kvalitet huseierne. Derfor laget jeg et program for å teste potensielle huseiere som resulterer i vellykkede utleier /leietaker tilkoblinger. Mine huseierne nesten alltid betale sin leiekontrakt begynnelsen, de er vanligvis enkle å takle, og de kommer ofte tilbake hjem eller hjem til meg i bedre situasjon enn den var i da de tok eierskap av det. Mitt program er basert på utvalg av eiendom eller hjemme forvaltnings guider jeg har lest og mitt møte med huseierne. Hvis du bruker dette programmet, tror jeg du vil nyte den samme suksessen jeg har opplevd

Prøv å bruke disse 5 regler når du takle potensielle leietakere.

1. Lag dine visninger av leie bolig eller hjemme den første linjen i immunitet mot dårlige huseierne. Ikke bruke ved bare å vise dine rom tre ganger per uke. Planlegg dine potensielle leietakere for en gruppe konsultasjon, noe som gjør konsultasjonen svært kort. For eksempel fortelle potensielle huseiere, "jeg vil være hjemme eller hjemme 05:00-05:15 på torsdag." Noen mennesker vil dukke opp sent. Fjerne dem fra pool av potensielle huseiere. Hvis de ikke kan holde en enkel konsultasjon, hvordan kan du vite at de vil betale lease sine i tide?

2. Spill kravene du er ute etter i en leietaker. Består av jobben posten, kreves inntekt, registrering av kreditt, og eventuelle andre krav som passer ditt hjem eller hjemme. Gi potensielle huseiere en kopi av disse kravene når de fyller ut leie programmet. Ved å gi denne oppføring av kravene, kan du redusere muligheten for noen å skylde på deg av eleganse.

3. Bruk fylt ut utleie program som neste skritt i å dele de gode huseierne fra de dårlige. Etter de potensielle boligeiere har lastet ut programmet, ser det over. Er skriften leselig? Er alle kort blanks lastet inn? Visste de legger programmet avgiften? Hvis svaret på noen av disse spørsmålene er nei, vurdere å gå videre til andre potensielle huseiere.

4. Kjør kreditt score og foreclosure vurderinger på hver potensiell leietaker. Disse vurderingene er billig og enkelt å gjøre (f.eks, kan du bruke en online grunneier kreditt score ratingbyrå). Du kan vanligvis fortelle av en leietaker registrering av kreditt score om at leietaker vil være egnet eller uønsket som leietaker.

5. Kom i kontakt med potensielle leietakers tidligere to grunneiere. Leie program bør ha en plass for de to siste utleiers detaljer. Det mest essensielle kontakt er grunneier før den forrige. At grunneier vil trolig fortelle deg mye mer om leieren enn det nåværende grunneier fordi den nåværende eieren kan ha begrunnelse for å ønske leietaker å skifte ut og kan holde viktig informasjon fra deg.

eliminert fra hjem eller hjemme før du mottar deres undersøke fra meg. Jeg har profesjonell låsesmed oppfylle meg hjemme eller hjemme hos god tid jeg gi deadbeats deres undersøke. Den profesjonelle låsesmed endrer håret og beskytter hjemmet eller hjemme mens jeg oppfylle med deadbeat huseierne. .. Bruke penger for viktige faktorer vs. foreclosure vil spare dine fond mistet leiekontrakt og redusere potensiell skade på hjem eller hjemme