Eiendomsmeglerforbund av boliger og nærings Properties

Residence er en lovlig begrep som innebærer areaalong med oppgraderinger til området, for eksempel bygninger, gjerder, wellsand andre språk oppgraderinger som er løst i stedet – immobile. Residence loven er regelverk og lovlige koder som gjelder for slike saker under en viss jurisdiksjon og inkluderer ting som boliger og kommersielle faktiske eiendomstransaksjoner. Residenceis ofte betraktet som synonymt med selve eiendommen (også kjent som Realty), i motsetning til personlige fast eiendom kapitalforvaltning (også kjent som løsøre eller personalty henhold chattel lov eller personlige fast eiendom kapitalforvaltning lov). Likevel, i noen situasjoner begrepet “ eiendomsmegling "representerer området og tilbehør sammen, som gjenkjennes fra “ fast eiendom", mentioningpossession av areaand tilbehøret, som noe av en varig karakter som komponenter, planter, næringsstoffer, og interesse, fordeler og bygget i rettigheter derav.

Eiendom er vanligvis ansett for å være fast bolig. Den termsactual eiendom og selve boligen er opprinnelig brukt i sedvanerett, mens kommunale rettslige områder henviser i stedet til fast bolig. En megler eller megler er et parti som fungerer som anbroker mellom kunder og leverandører av fast eiendom /real bolig og arbeid for å finne leverandører som ønsker å selge og kunder som ønsker å kjøpe. I kombinert Erklærer, ble forbindelsen opprinnelig etablert med henvisning til den britiske sedvanerett av byrået, med megleren å ha en å stole på forbindelse med hans eller hennes kunder. Megler er betegnelsen som brukes i Combined Empire å forklare en person eller foretak hvis virksomhet er å markeds bolig på partof kunder, men det er betydelige variasjoner mellom handlinger og gjelden til meglere og auksjoner i hvert land. Utenfor Kombinert Erklærer, andre land ta betydelig ulike strategier for markedsføring og salg av selve boligen.

Bedrifter og deres selgere (ofte kalt “ fast eiendom agenter "eller, i noen stater, “ meglere") bistå leverandører i markedsføringen sin bolig og selge det for best mulig kostnad under de beste forhold. Når du utfører som kunde agent med en ferdig kontrakt (eller, i mange tilfeller, muntlig kontrakt, selv om megler ikke kan være lovlig kvalifisert til sin provisjon med mindre kontrakten er skriftlig), veilede de kundene ved å hjelpe dem å kjøpe bolig for minst mulig kostnad under de beste forhold. Uten en ferdig kontrakt, kan agenter veilede kunder i å få bolig, men fortsatt betegne eieren og leverandørens lidenskaper. Vanligvis en person må ha et sertifikat før de kan få betaling for tjenester som er gjort som en agent. Duplicate aktivitet er ulovlig, men forbrukerne utfører som grunnleggende i salg eller kjøp av eiendom ikke er nødvendig for å bli sertifisert. I noen erklærer, er advokater lov til å håndtere salg av eiendom for oppgjør uten å bli sertifisert som selskaper eller leverandører
.