Ikke selge din bolig Uten It

Lær å slutte å bli lurt, ved å selge din bolig selv. Her er de avslørende innsikt som de fleste selgere ikke vet om.

For de fleste er utsiktene til å selge sine hjem kan være positivt skremmende. Først av alt, er det vanligvis nok av ting å gjøre bare for å få den klar for markedet. Foruten den tradisjonelle opprydding, maling-up, fikse opp småting som alltid ender opp med å koste mer enn du har planlagt, er det alltid de overordnede spørsmål om hvor mye markedet vil bære og hvor mye du vil til slutt ende opp med å selge den for.

Vil du få din prisforlangende, eller vil du ha å slippe prisen for å gjøre avtale? Tross alt, er ditt hjem en stor investering, ingen tvil om en ganske stor en, så når det kommer til å selge det du ønsker å få høyest mulig avkastning. Likevel, på tross av alles ønske om å få topp dollar for deres eiendom, de fleste er svært usikker på hvordan du skal gå om å få det. Imidlertid har enkelte kunnskapsrike selgere lenge visst litt økonomisk teknikk som har hjulpet dem til å få topp dollar for deres eiendom. Faktisk, på noen sjeldne tilfeller, de har til og med solgt sine eiendommer for mer enn de var verdt å bruke dette kraftige finansiering verktøyet. Selv om det kan være unntaket heller enn regelen, kan du sikkert bruke denne teknikken for å få mest mulig penger når selge din bolig.

Selger carry-back, eller ta-back finansiering, har vist seg å være en sikker teknikk for avslutninger. Selv om folk flest ikke tenker på når det gjelder å selge en eiendom, de virkelig bør vurdere å bruke det. Ifølge Federal Reserve, er det i dag over 100 milliarder dollar av selger carry-back (selger ta-back) lån i eksistens. Av noen standard, som er mye penger. Men viktigst av alt, er det også en veldig klar indikasjon på at flere mennesker begynner å bruke selgeretur finansiering teknikker fordi det gir mange økonomiske fordeler for både selgere og kjøpere. I utgangspunktet er selgeren ta-back finansiering et relativt enkelt konsept. En selger-ta tilbake lån opprettes når en eiendom er solgt og selger virker som en utlåner ved å bistå i å finansiere hele eller deler av den totale transaksjonen. I praksis, er selgeren faktisk utlån kjøperen en viss sum penger mot kjøpesummen, mens et tradisjonelt boliglån selskapet finansierer vanligvis balansen av kjøpesummen. En selger ta tilbake lånet er sikret med eiendommen. Lånet blir deretter den primære boliglån og er fullt sikret ved eiendommen. I de fleste selger returfinanstransaksjoner, betaler tilbake kjøperen selger med interesse i henhold til gjensidig avtalte vilkår over en periode. Vanligvis vilkårene kaller for kjøperen å sende betalinger, bestående av hovedstol og renter, på månedlig basis. Dette er en fordel fordi det skaper en jevn månedlig kontantstrøm for notatet holderen. . Og hvis notatet innehaveren bestemmer seg for å ta ut penger, kan han eller hun alltid selge notatet for et engangsbeløp kontant betaling

Uansett markedsforholdene, selger ta-back finansiering gjør lyden økonomisk forstand; mens, det gir både kjøper og selger med fleksible finansieringsløsninger, gjør eiendommen lettere å selge til høyere pris og forkorter salgsperioden. Det har også den ekstra fordelen av å være en god investering som genererer en stabil kontantstrøm og høy avkastning. Hvis du trenger umiddelbar kontanter, kan du alltids selge notatet gjennom vårt kontor. Hvis du planlegger å selge en eiendom, og deretter vurdere de mange fordelene med selger ta-back finansiering
.