Investerer In Residence Eiendomsmegling Usa

Så du ønsker å investere i fast eiendom? Som Financial Planning Program, investere i fast eiendom USA er en del av hans /hennes Pre-planlegging. Selv som en generell kjøperen å kjøpe hus er en stor investering som man gjør en gang i livet. Som en person blir eldre han /hun forsøker å bygge egenkapital i sine hjem så senere på denne investeringen kan hjelpe dem i å finansiere sine barn &'; s College eller sin egen pensjonisttilværelse. Folk investerer i eiendommer som private boliger, i Feriehus eller i andre kommersielle eiendommer der inntekten blir den største kilden til leie. At Nå i USA hva betyr det å eie et hjem i eiendomsmarkedet? Vel for en, å eie et hjem kommer med sine egne Skattefordeler. Hvis du har kjøpt en bolig på boliglån deretter renter betalt på boliglån er fradragsberettiget. I de fleste områder i USA hjemme forbedringer kommer med sine egne Skattefordeler. For Exacmply du er singel og har levd i din egen Sole Residence i nesten en periode på 2 år.

Denne måten den første $ 250 000 av overskuddet som du får hvis du salg huset og er fortsatt singel er skattefritt. Hvis du er et par, og hvis du har levd med din kone på et sted i nesten to år da $ 500.000 av overskuddet som du får hvis du salg huset og er fremdeles gift også er fritatt fra moms. Dermed kan man se nytten av å investere og eie i Residential Real Estate USA.This måten du kan ta denne skattefordelen hvert år, og legger opp til dine eksisterende økonomiske fordeler. Hørt av Second Homes? Vel i Eiendomsmarkedet i USA, har investorene vanligvis alternativer å vurdere når grublet over kjøp av fritidsboliger. Denne boligen kan enten brukes av dem som en ekstra stue bolig, eller de kan bare leie den ut og fordel fomr kontinuerlig leieinntekter.

Men hvis du bruker det som en privat bolig så er du ansvarlig for å betale skatt på det. Under Skatte koden, kan Skatteytere som itemizing fradrag hevder mortagage rentebetalings fradrag til så mye som om den første $ 1 million.Also for boligen for å kvalifisere som den andre hjem eieren må ha for å bruke huset for over 15 dager year.For de som leier eiendommen da loven går det faktum at hvis u leie den for en periode mindre enn 14 dager, så det ville kvalifisere som et personlig hjem, men hvis det er leid for mer enn 14 dager deretter skatteinnbetalinger er forskjellige. Utgifter som Vedlikehold og boliglån interesse er vanligvis fordeles mellom investeringer og personlig bruk alt avhengig av hvor mange dager det ble leid og antall dager det ble brukt for av eieren personally.The Eiendom USA lov slår fast at alle Utgifter som telles som investering er fradragsberettiget
.