Trinn til Real Estate Investing suksess!

eiendomsmegling investere er alltid bra, og noen ganger er det rødglødende. Når det er varmt dusinvis av eiendoms seminarer begynner å rulle over hele landet, og tusenvis av mennesker bruker tusenvis av dollar for å investere utdanning.

Det er oppsiktsvekkende å høre at av alle de tusenvis av ivrige folk som går på disse seminarene bare ca 5 % kjøp enda en investering huset. Hvorfor? Eiendomsmegling gurus selge "sizzle" og gjøre profittere fra eiendomsmegling høres enkelt. Sannheten er at det er enkelt, men ikke lett

Her er en rask plan som vil gi hvem som helst til å begynne å bygge økonomisk uavhengighet

Det er i hovedsak fire trinn til å investere i samme familie hjem..

1. Kjøpe boliger under full markedsverdi. Ja, folk virkelig selge boliger for mindre enn hjemmet full verdi. Nøkkelen er å forstå at de fleste huseiere bare vil vurdere et kjøp tilbud som er all cash og innenfor 5% til 10% av sitt prisforlangende.

De er eksempler på motiverte selgere. De har å selge, og de vil godta noe annet enn en vanlig, kontanttilbud.

2. Hvordan finner du motiverte selgere? Du arbeider på det! Som enhver bedrift er det viktig å utvikle et lite markedsføringsplan. En som er enkel, men svært effektive, er den som ble påvist for 75 år siden av Fuller Brush selskapet; dør til dør salg.

Du kan se offentlige merknader for utlysningen av foreclosure salg. Møte med et hjem eieren rett etter at de har mottatt et varsel om at de er i ferd med å miste sine hjem kan du håndtere en svært motivert selger. Andre offentlige merknader som gir kjøper muligheter inkluderer tinglysing, skilsmisse og konkurs. Du kan følge boliger for salg oppføringer i den lokale avisen eller på Internett.

3. Etter at du har funnet en motivert selger må du forstå hvordan å ramme tilbud som gir fordeler for både deg og for hjemmet eieren. En god eiendomsmegler investor lærer raskt at dette ikke er en bedrift for å stjele eiendom, men å løse problemer på en måte som gagner selger.

Hjemmet eieren er i et stramt spot av noe slag, og du kan spare dem fra offentlig forlegenhet, og i de fleste tilfeller gi dem minst litt kontanter for å få en ny start.

4. Du gjør din fortjeneste når du kjøper! Aldri foreta et kjøp før du har nøye bestemt nøyaktig hvordan du vil komme til din fortjeneste. Hvis du holder det som en langsiktig investering vil den månedlige leieinntekter mer enn dekke månedlige boliglån betalingen? Vil du selge avtalen til en annen investor for raske penger? Vil du gjøre noen fikse opp og selge eiendommen for full verdi? Vil du raskt bytte den for en mer ønskelig eiendom? Ha en plan før du kjøper.

Det har du fire trinn som enda en deltids investor kan utføre i tre til fire timer per uke. Hva er den manglende ingrediensen? Besluttsomhet og utholdenhet. Hvis du vil uten unntak følger planen for et par måneder vil du være godt på vei til økonomisk uavhengighet
.