Mortgage Rate lock

En boliglånsrente lås er en avtale mellom en låntaker og långiver som garanterer låner en spesifisert rente på et boliglån. Rate låser er viktig fordi renten endres ofte og boliglån søknadsprosessen kan være tidkrevende. Hastigheten som var i kraft på boliglån søkt om lånet ditt kan ikke være den satsen som er ledige uker senere når lånet er godkjent. Låsing i en hastighet er en viktig del av boliglån prosessen på grunn av rollen renter spille i å bestemme ikke bare den månedlige boliglån betalingen, men også hvor mye du vil bruke over levetiden til lånet. Tenk betalingene på en $ 1,000,000 lån. Det er klare grunner til å låse i prisene hjelpe låntakere spare penger, låsing i en hastighet ofte kommer med en pris.

Noen långivere kreve en boliglånsrente lås innskudd, mens andre gir en rate lås i bytte for en rente som er litt høyere enn den gjeldende sats på det tidspunktet låsen er vedtatt og krever låntakere til å betale et bestemt antall poeng for å oppnå ønsket rente. Poengene kan være fast eller flytende. Mens lavere renter hjelpe låntakere spare penger, låsing i en hastighet kommer med en pris. Noen långivere kreve en boliglånsrente lås innskudd, mens andre gir en rate lås i bytte for en rente som er svak høyere enn den gjeldende sats på det tidspunktet låsen er innkapslet rente som er litt høyere enn den gjeldende sats på det tidspunkt Låsen er vedtatt og låntakere til å betale et bestemt antall poeng for å oppnå ønsket rente. Poengene Amy være fast eller flytende. Faste punkter referere til et visst antall poeng.

Kanskje mer enn for konvensjonelle lån, tilbydere av FHA lån er villige ro se på hele bildet i stedet for å avvise en låner for sviktende kort på en bestemt kriterium. Fortsatt ikke alle kan kvalifisere for en FHA lån og når du søker om boliglån, kan det være frustrerende å ikke forstå hvordan långivere avgjøre om du er kvalifisert for et bestemt lån program. I denne artikkelen har vi &'; ll diskutere noen av de grunnleggende kravene til FHA finansiering for å bidra til å gjøre komplekse boliglån søknaden og prosessen mindre opprivende. Pengene for en FHA boliglån er ikke gitt til låntakere y FHA rater låntakere mottar midler fra en FHS godkjent utlåner, og FHA garanterer for lånet.

Ingen side betyr dette at ulike utlån institusjoner kan tilby du en svært lik boliglån. En type boliglån lån programmet populær i Storbritannia og Australia som ligner på kombinasjonen av et hjem egenkapital lån og en brukskonto. Låner &'; s paychecks blir satt direkte inn boliglån konto og boliglån balanse er redusert med dette beløpet, da som sjekker skriver mot kontoen i løpet av måneden, stiger boliglån balanse. Ethvert beløp avsatt på konto som ikke er trukket tilbake
.